一、二手房房地产销售合同范本

房地产销售合同(二手房)

甲方(卖方):

契约人:乙方(买方):

根据国家有关房地产的法律、法规和政策，经双方协商一致，双方自愿就下列房地产销售事宜订立合同，并共同遵守。

一、甲方将选址该房地产(建筑面积(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米) 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区，附带_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个物件； 土地使用面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米)出售给乙方，乙方完全理解甲方出售的房地产，愿意购买该房地产。

二。双方约定的上述房地产交易价格为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。本合同签订后，乙方应向甲方支付定金(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。交易经房地产交易管理机构批准后，乙方应向甲方全额支付剩余价款。支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4。 甲方将上述房屋及其附属物转让给乙方时，该房屋及其附属物占用的土地使用权一并转让给乙方。乙方也有权使用房地产的共用部位并有维修义务。

5。甲方保证上述房地产权属明确。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清算，并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿由此给乙方造成的经济损失。

6。违约责任:乙方中途违约，乙方不得向甲方索要保证金，甲方中途违约，应在违约之日起7日内将保证金退还乙方，并向乙方支付相当于保证金金额的违约金。如乙方未能按期向甲方支付购房款或甲方未能按期向乙方交付房地产，违约方每逾期一天应向对方支付相当于上述房地产价格1/1000的滞纳金。

7。本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，潍坊仲裁委员会仲裁解决。

8。上述房地产交易监管手续所需的税费按规定分别由甲乙双方承担。

九。本协议未涵盖的事宜可由双方另行协商。本补充协议经双方签署后与本合同具有同等效力。

10。本合同经双方签字并经房地产交易管理机构审查批准后生效。

XI。本合同一式两份，双方各执一份，房地产交易管理机构各执一份。

12。双方约定的其他事项:

甲方:(签字)乙方:(签字)

法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)

Attn:(签字)Attn:(签字)

地址:地址:

联系电话:联系电话:

月、年、月、月、年

2，注意事项

1，签出原因及后果未在认购书

2中注明，合同主体不明

买方经常因缺乏法律知识而出现一些基本错误。有时代表开发商签订合同的人不是法定代表人，或者合同上的开发商不是房地产的所有者，这可能会造成问题。

3。不要轻易签署开发商提供的补充协议。

4。“***短时间”和“***佳”合同是相互同意的表现。然而，实际上开发商经常给买家很多

我们在这里谈论的都是一个普遍的概念。有时候有这样一个问题会让人笑又哭。开发商承诺卧室的窗户是中空的。当他们到达房子时，他们发现只有卧室窗户的下部是中空的，而上部是普通玻璃等等。

9。拒绝签署补充协议

一份相对完整的二手房房地产买卖合同。填写时，您必须注意案件以及是否有违法条款或不利于您自己的条款。我相信通过小编辑的介绍，每个人对这个问题都有一定的了解。如果您在签订合同时有任何问题，您还将为律师提供在线咨询服务。欢迎你在这个网站上咨询律师。

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