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  • 签署二手房合同时需要注意的问题
    2020-06-13 09:48:16

    众所周知,二手房的出售容易引发争议。关键是签订合同过程中的风险控制。在二手房交易过程中需要注意许多问题。下面我们将详细说明签订二手房合同时的注意事项。 1.产权。 可能...

  • 商品房预售,应当符合下列的条件
    2020-06-13 09:44:02

    房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只...

  • 商品房预售合同纠纷中的法律责任
    2020-06-13 09:42:51

    商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品,因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求,这些...

  • 二手房交易时要规避哪些陷阱
    2020-06-13 09:42:05

    二手房交易应该警惕哪些陷阱呢?相信大家对这个问题都十分关心。现如今二手房越来越被大家所接受,选择购买二手房的人也越来越多,但是二手房交易还是存在着不规范的现象。二手...

  • 怎样签商品房买卖契约?
    2020-06-13 09:41:38

    许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远,或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定,无从追究开发商的...

  • 卖二手房需要注意哪些问题
    2020-06-13 09:40:33

    如今,买房的人多,卖房的人也不少。那么,卖二手房需要注意哪些问题呢? 1.代理方式的选择 通过中介卖房可以有两种方式:独家代理和一般方式。如果选择了独家代理,就不能将房...

  • 商品房包销协议
    2020-06-13 09:40:24

    商 品 房 包 销 协 议 ( 本协议书由湖南金州律师事务所文颖律师原创制作,转载请注明作者姓名 甲 方: 地 址: 法定代表人: 乙 方: 地 址: 法定代表人: 甲、乙双方经过友好协商...

  • 商品房质量责任和违约责任
    2020-06-13 09:40:10

    根据《城市房地产开发企业经营管理条例》的规定,房地产开发企业应在商品房交付使用时,向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开...

  • 二手房合同中要如何避免风险
    2020-06-13 09:39:55

    在房屋买卖过程中,合同是买卖双方保障自身权益的重要依据,也是约束买卖双方的有力工具。同时,购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的陷阱,小编觉得,新手买房要想不吃...

  • 如何防范商品房套内建筑面积缩水?
    2020-06-13 09:39:02

    谨防套内建筑面积缩水 林先生预购了一套价值30万元人民币的商品房。合同约定:该商品房建筑面积为100平方米,套内建筑面积为85平方米。在面积确认及面积差异处理标准的选择上,合...

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