首先:选择合适的中介“选择正规的中介公司可以降低被欺骗的可能性。房地产中介服务行业已经很长时间没有发展了，所以整个行业是混合的，但是品牌中介公司已经开始注重社会声誉，开始自律。业内人士表示，品牌中介公司违规的成本要高得多，因此他们将加强内部管理，督促员工提高服务质量，确保购房者的安全。

此外，品牌中介公司的服务相对更加规范。在房地产买卖过程中，如果交易过程能够规范化，一些风险是可以防范的。例如，中介销售员会尽自己的职责帮助购房者做好产权调查、卖家身份验证，甚至及时提醒注意事项，防止被骗的风险。

第二:多方验证

做好这项工作可以大大降低被欺骗的风险。内部人士警告说，卖家的身份应该得到仔细核实。为此，仅仅检查身份证是不够的。你需要从卖家所在的单位、房子所在的住宅物业以及周围的邻居那里核实卖家的身份。如果出卖人提供的身份和其他信息能够与同事、物业和邻居的陈述相互核实，出卖人基本上可以被确认为该房屋的实际所有人，如果有很大差异，应予以更多关注。需要特别提醒的是，一个人不应该仅仅因为是亲戚或熟人就相信别人。一个人应该去待售的房子看看房子，询问情况。

第三:产权调查

产权调查是买房过程中不可或缺的一个过程，不可忽视。无论买方本人或经验丰富的房地产经纪人，很难通过房地产证来判断房地产经纪人和卖方之间的关系。因此，要做好以下两个方面的工作:***，要严格检查房地产的真实性，亲眼看到房地产证不应该松一口气。还要注意房产证的真实性，看房产证上的业主姓名是否与出卖人姓名相同，公章是否不同等。其次，我们必须到交易中心单独调查交易房屋的产权信息(俗称“产权转让”)，除了核实业主、地址、建筑面积等基本信息是否与出卖人提供的信息一致外，我们还需要知道出卖人对抵押、查封等权利是否有任何限制。正常情况下，如果骗子利用虚假的房屋信息进行欺诈，达到“拉动式生产转移”的水平是非常可悲的。

第四:注意“盲点”

专业人士提醒我们，夜晚是房地产交易过程中安全的“盲点”。购房者必须小心这段时间。考虑到购房者看房和签合同很方便，大多数房地产经纪人会选择晚上9点或更晚下班，这对买卖双方都很方便，但也给骗子提供了欺骗的机会。这是因为下午6点以后，交易中心已经关闭，无法验证房地产证的真实性，从而成为房地产交易过程中的一个安全“盲点”。然而，如果骗子选择利用这段时间开始耍花招，比如要求买方支付定金，甚至首付款，如果他渴望便宜的价格，他可能会上当。

第五:资金监管

为了确保资金的安全，买家一定不能太麻烦而忽略这一步资金监管。所谓资金监管，是指买受人将购房款存入资金监管担保机构在银行开立的专项监管账户。交易双方完成房屋所有权转移登记后，资金监管担保机构通知银行按照约定向出卖人支付售房款。

业内人士建议买家必须采用资本监管。资本监管后，一旦交易因交易中的问题而中断