需要“六个注意事项”来防止中介在购买二手房时“耍花招”:

1。非法中介通过在报纸和互联网上发布一些条件良好、价格过高的虚假房产信息来引诱买家上钩。当买家说他想买房子时，房客不会让他看到房子或者房子现在就在。房主不想因为其他原因卖掉其他房子。有吸引力的广告的目的是首先困住你，所以你必须从广告本身开始，如果你看不到房间或者不是这个房间，就不要相信它。

2。非法中介利用买家的急切心理和缺乏知识出售多套房子，或骗取“押金”或滚钱逃跑。购买者应当到房屋所在地的房产管理部门查询房产所有权的登记信息。他们应该知道购买的财产是否受到抵押、扣押和其他权利限制。他们还应知道出售财产的人是否是财产的所有人，以防止因出售一套以上的房屋、交易商无权处置受交易约束的房屋以及对房屋存在权利限制而引起的冲突和纠纷，从而避免经济和精神损失。

3。为了方便交易，中介公司往往淡化交易过程中的风险，一般承诺贷款等相对专业的内容，而消费者未能在合同中加入很多细节，***终导致消费者遭受损失。在签订合同或协议时，仔细考虑每个细节的合理性和细节是维护自身利益的有力手段。购房合同的签订不仅取决于其是否普遍合理，还取决于尽可能扩大合同的每一个细节。

4。为了防止一些中介公司挪用客户资金谋利，***好的办法是先把钱存入银行监管。

5。中介机构经常隐瞒实际销售价格，并与买家交易以获得佣金以外的报酬。买家很难知道真正的售价，差价是由非法机构赚取的。***好的选择是采访登记在房地产证上的房地产所有人，以获得房地产价格信息。

6。中介公司通常在与业主签订合同时将所有家具和家用电器都包括在合同中，而买方签订的合同则尽可能少地提及房屋的配套设施，因此在房屋周转期间“老鼠搬家”，房屋的配套设施都包括在包里。因此，在买房的过程中，他向真正的房主询问了细节，并在购房合同中附上了一份清晰的家用电器清单，以供核实。

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