选择正规的中介公司可以降低被欺骗的可能性。

房地产中介服务行业发展时间不长，所以整个行业是混在一起的。然而，品牌中介公司已经开始重视社会声誉，开始自律。

此外，品牌中介公司的服务相对更加规范。在房地产买卖过程中，如果交易过程能够规范化，一些风险是可以防范的。例如，中介销售员会尽自己的职责帮助购房者做好产权调查、卖家身份验证，甚至及时提醒注意事项，防止被骗的风险。但是，对于一些具有普通资质的中介公司来说，这方面做得不是很好。很少有房地产中介甚至与骗子勾结并参与诈骗。

第二步:多方验证

做好这项工作可以大大降低被欺骗的风险。

内部人士警告说，卖家的身份应该仔细核实。为此，仅仅检查身份证是不够的。你需要从卖家所在的单位、房子所在的住宅物业以及周围的邻居那里核实卖家的身份。

如果出卖人提供的身份及其他信息能够与同事、物业及邻居的陈述相互核实，出卖人基本上可以被确认为该房屋的实际所有人，如果存在较大差异，应予以更多关注。需要特别提醒的是，一个人不应该仅仅因为是亲戚或熟人就相信别人。一个人应该去待售的房子看看房子，询问情况。

第三步:产权调查

产权调查是买房过程中不可或缺的过程，不可忽视。

事实上，买方和有经验的房地产经纪人都很难通过房地产证书来判断代表他们出售的房地产和卖方之间的关系。因此，应该做到以下两个方面:

首先，要严格检查房地产的真实性，亲眼看到房地产证不应该松一口气，还应该注意房地产证的真实性，看看房地产证上的业主姓名是否与出卖人的姓名相同，公章是否有区别等。

第二，你必须到交易中心单独调查交易房屋的产权信息(俗称“产权转让”)，除了核实业主、地址、建筑面积等基本信息是否与卖方提供的信息一致之外，你还必须知道销售房屋是否对抵押、查封等权利有任何限制。

在正常情况下，如果骗子利用虚假的房屋信息进行欺诈，他会很难过地得到“按揭转移”的级别。如果买者在买房的过程中想到了“按揭转移”，他就不会被骗。

第四步:注意“盲点”

专业人士提醒我们，在房地产交易过程中，夜晚是一个安全的“盲点”，买家必须小心这段时间。

考虑到购房者看房和签合同很方便，大多数房地产经纪人会选择晚上9点或更晚下班，这对买卖双方都很方便，但也给骗子提供了欺骗的机会。

这是因为下午6点以后，交易中心已经关闭，房地产证的真实性无法核实，从而成为房地产交易过程中的一个安全“盲点”。然而，如果骗子选择利用这段时间开始耍花招，比如要求买方支付定金，甚至首付款，如果他渴望便宜的价格，他可能会上当。

买房子的钱太多了。可以合理地说，买家必须谨慎，不会轻易被愚弄，但事实正好相反。这是因为房价一再上涨，导致购房成本上升。一旦遇到折扣很大的房子，买家相信这是真的，心理不稳定。

如果卖方坚持在“退出生产转移”前支付定金，中介说“后悔错过已经太晚了”，买方可以很容易地“继续”

第5步:资金监管

以确保安全

业内人士建议买家必须采用资本监管。资本监管后，一旦交易因交易过程中的问题而中断，资本就会存入监管账户，从而确保安全。此外，定金还可以要求中介公司接管房产，并在确认产权信息后通知中介公司将其移交给卖方。然而，如果卖方坚持在进行下一笔交易之前必须收取现金，并且不同意资本监管，那么此时买方应该更加小心。

声明:该作品是法律法规、政府官方网站和互联网相关知识的结合。如果侵权行为请通过投诉渠道提交信息，我们将按照规定及时处理。[投诉频道]