想买二手房，签订合同的注意事项是什么？如何写出***正确的二手房销售合同？在中介二手房销售合同中如何写，以下将为您提供***专业的中介签订二手房销售合同的典范。如果您有兴趣，可以看看房地产纠纷律师。

中介签署的二手房销售合同范本：

二手房销售合同

卖方的名称（或名称）（以下简称甲方）：__________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

买方（以下简称乙方）名称（或名称）：___________

身份证号码（或营业执照号码）：___________________

中介（以下简称丙方）名称：_____________________

营业执照号________中介资格证书编号._______________

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲方，乙方和丙方在平等，自愿，共识的基础上达成了以下中介房屋销售合同：

1.丙方引入后，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方。甲方已向乙方充分告知其房屋状况。乙方充分了解甲方出售的房屋及配套设施和装修条件。愿意买房。

甲方卖房的情况：

（1）房屋位于___，房屋所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。

（2）辅助设施和装饰_____________。

2，甲方和乙方同意上述房屋的交易价格为人民币____元（资金__），附属设施和装修价格___元（资金____），合计____元（资金____）。在签订合同之日，乙方应向甲方支付____元（资金____）的保证金，由甲方保管。

三，支付方式，期限和住房交付：

（1）乙方应按以下方式付款。

1.自签订本合同之日起_____天内，乙方应支付上述房屋付款并交付给____方。购买押金将在付款时支付。如果付款交付给丙方，丙方应_ ___将付款转入甲方。

2.乙方将在城市房地产交易所缴纳税款当天向甲方支付款项，并在付款时支付购买押金。

（2）甲方应按以下方式将房屋交给乙方。

1.在乙方付款之日交付。

2，______。上述房屋交付乙方之前发生的房屋物业管理费，水电费，燃气费，电信费及其他相关费用，由甲方支付。

4，房屋建筑面积由市房管部门按现行房屋计量标准计量。如果与原标题证书中记录的区域不一致，甲方和乙方应同意处理以下________方法：

1，根据套件，房子的价格不变，不互相退款。

2，_______。

5，甲方应确保上述房屋的所有权明确，不存在产权纠纷，符合房屋转让条件。自签订本合同之日起，如果房屋产生产权纠纷或与甲方有关的债务和债务，甲方应负责清理并承担相应的法律责任，从而给乙方和甲方造成损失。应该赔偿。

如果甲方出售住房改革房屋，甲方应填写房屋上市和转换批准手续。

甲方应在签订本合同之日向乙方或丙方提供房屋交易所需的信息，以协助上述房屋的交易和所有权登记手续。

6.丙方应提供良好的中介服务。丙方应向乙方充分说明其销售房屋的状况;同时，应当办理房地产交易，所有权登记，营业税，个人所得税，契税，交易综合服务费等有关事项的信息和程序。收费的类型和标准完全告知甲方和乙方。

7，中介销售合同签订后____天内，市房屋管理部门应当向市房屋管理部门申请办理交易和所有权登记手续，并办理交易和所有权登记手续中产生的税费。上述房屋。乙方同意由____方承担。如果没有协议，他们应根据国家规定互相负责。

登记后，三方同意收到市住房管理部门签发的收据，由____方接受，___方应取得房产证和收据及相关文件。如果丙方收到证书，丙方应在____天内将房地产证书交给乙方。

8.甲方和乙方各自支付甲方的中间服务费____％的上述房价，每个房价为___元。

付款方式和期限：________________。

9.中介房屋销售合同违约责任：

1.签订本合同后，如果乙方在合同中途悔改，应及时通知甲方和丙方，并购买房屋押金由甲方拥有;如果甲方在合同中途悔改，应及时通知乙方和丙方，并对其表示遗憾。自任命之日起____天内，将购买押金的回报加倍至乙方。

本合同签订后，如果甲方和乙方中的一方悔改，则违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权获得存款优先权。

2，如果甲方未履行告知房屋所有权的义务，导致乙方存在重大误区造成损失，甲方应承担相应的法律责任。丙方不完全满足乙方所知的乙方所有权，解释，承担连带责任。

3.如果乙方没有向甲方支付购买价格或甲方未按期向乙方交付房屋，则违约方应支付每天房屋总价的____罚款。如果未支付款项或房屋未在___天内交付，另一方有权终止合同，违约方应承担违约责任，并应对由此造成的损害承担责任。

4，房屋建筑面积由市房管部门按现行房屋计量标准计量。如果与原始产权证书中记录的区域不一致，甲方和乙方应同意处理以下_____方法：

1，根据套件，房子的价格不变，不互相退款。

2，________________________________。

5，甲方应确保上述房屋的所有权明确，不存在产权纠纷，符合房屋转让条件。自签订本合同之日起，如果房屋产生产权纠纷或与甲方有关的债务和债务，甲方应负责清理并承担相应的法律责任，从而给乙方和甲方造成损失。应该赔偿。

如果甲方出售住房改革房屋，甲方应填写房屋上市和转换批准手续。

甲方应在签订本合同之日向乙方或丙方提供房屋交易所需的信息，以协助上述房屋的交易和所有权登记手续。

6.丙方应提供良好的中介服务。丙方应向乙方充分说明其销售房屋的状况;同时，应当办理房地产交易，所有权登记，营业税，个人所得税，契税，交易综合服务费等有关事项的信息和程序。收费的类型和标准完全告知甲方和乙方。

7.在签订中间销售合同后_______天内，市房屋管理部门应当申请办理房屋交易和所有权登记手续，以及上述交易和所有权登记手续中产生的税费。提到的房屋，乙方同意由_________党承担。如果没有协议，他们应根据国家规定互相负责。

登记后，三方同意_____方接受市房管理部门签发的收据，____方应取得房产证和收据及相关文件。如果丙方收到证书，丙方应在____天内将房地产证书交给乙方。

8.甲方和乙方应按上述_____％的住房价格支付丙方的中介服务费，每个房价为_____元。

付款方式和期限：_______________。

9.中介房屋销售合同违约责任：

1.签订本合同后，如果乙方在合同中途悔改，应及时通知甲方和丙方，并购买房屋押金由甲方拥有;如果甲方在合同中途悔改，应及时通知乙方和丙方，并对其表示遗憾。自任命之日起____天内，将购买押金的回报加倍至乙方。

本合同签订后，如果甲方和乙方中的一方悔改，则违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权获得存款优先权。

2，如果甲方未履行告知房屋所有权的义务，导致乙方存在重大误区造成损失，甲方应承担相应的法律责任。丙方不完全满足乙方所知的乙方所有权，解释，承担连带责任。

3.如果乙方没有向甲方支付购买价格或甲方未按期向乙方交付房屋，则违约方应支付每天房屋总价的____罚款。如果未支付款项或房屋未在____天内交付，则另一方有权终止合同，违约方应对违约负责，并应对由此造成的损害负责。

如果甲方或乙方未能按时支付乙方的中介服务费，违约方应按中间服务费的___％支付丙方违约金。

如果一方当事人逾期不申请住房交易或因逾期未付的原因权属登记，违约方应支付的___总房间支付每天逾期总额的处罚;对于每个逾期的日子，丙方应向甲方和乙方支付7％的中介服务费。

十，履行本合同引起的争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁或者直接向人民法院申请。

11.填写本合同空白的文本与印刷字符具有相同的效果。例如，手写项目的内容与打印文本不一致，并且手写项目是优选的。

12.丙方应确保甲方和乙方以及上述房屋的其他权利人的签名属实。如果由于虚假签名引起争议，有缺陷的当事人和丙方共同承担由此产生的民事责任。

十三。本合同分四份，甲方，乙方和丙方各一份，每个城市房地产交易所一份。

14.买卖该中介房屋的合同自三方签字之日起生效。

15.各方自己商定的其他事项：

甲方（签字）：_________乙方（签字）：________

身份证号码：_______身份证号码：_______

甲方的配偶（签名）：______律师（签名）：____

身份证号码：_______身份证号码：______

律师（签名）：______________

身份证号码：_________________

**** **年**月****日**年**月日

丙方（签名）：____________________________

法定代表人：____________________________

经理：________________________________

身份证号码：__________________________

法证***（盖章）

**** **年**月日

以上是小编为您介绍的法律知识。如上所述，丙方应提供良好的中介服务。丙方应向乙方充分说明其销售房屋的状况;同时，应当办理房地产交易，所有权登记，营业税，个人所得税，契税，交易综合服务费等有关事项的信息和程序。收费的类型和标准完全告知甲方和乙方。

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