我们如何避免这些风险，让买卖双方和中介公司在安全交付平台上完成交易？

房屋委员会的有关人员表示，“单手付款及单手牌照”是二手房交易买卖双方***安全的交易方式。为了实现这一目标，该市多年前推出了股票交易基金托管业务。这是政府和银行规范房地产市场秩序，保护交易各方合法权益和交易资金安全的重要举措。它可以有效地规避买卖双方在存款过程中的信息不对称，或者恶意欺骗和收取房屋付款。而且造成了各种风险。

股票交易基金的保管是为了确保房屋转让过程中涉及的资金安全，防止各种风险的发生，保护当事人的利益不受伤害。买方和卖方同意将交易资金存入银行房屋主管部门开立的特别账户。转让手续完成后，买方取得证书，卖方取钱，即购买版本的“支付宝”。具体而言，买方和卖方将通过签订托管协议将交易资金存入住房管理部门***的托管账户，银行将监督资金。银行根据协议规定的条件，在完成相应的交易手续（如交割，纳税等）后，将交易资金转入卖方***账户。如果交易未完成，或交易不成功，则托管账户中的资金将返还给买方的账户。

据工作人员介绍，在库房交易中存入资金并不繁琐，步骤极其简单，免费。买家和卖家只需要进入交易大厅交易窗口即可完成交易。在现场，当事人签署基金托管协议后，买方将托管资金转入托管账户。之后，双方都可以办理房地产转让手续。如果转账成功，银行将处理托管资金的提取。银行将把交易资金转移到卖方的账户。如果转让不成功，双方可以通过支付资金的过程，银行将交易资金转移给买方。帐户。

太原市房管局工作人员提醒买家，许多房地产买家和卖家经常选择中介公司或担保公司进行二手房交易。还存在一定的财务安全风险。少数中介机构和担保公司进行短期投资以获得高额回报并非法使用房屋。一旦市场变化导致公司亏损并且资金链断裂，它将给买卖双方带来不可挽回的损失。中介人或担保公司支付房屋不能视为卖方的付款。近年来，中介机构和担保公司一直在逃税。***重要的原因是货币没有受到监管，买方支付房屋的金额（包括全额，首付，***终付款，纳税等）。之后没有法律保障，中介支付后难以收回。