石家庄市场可以买到的新房越来越少。它不是一个完整的证书，或者尚未售出，或者付款已太晚。在考虑需要更换房屋并急于购买二手房时，必须注意以下五个条件的房子，不要贪心便宜。

房子里有很多业主

业主有1至2人，更常见。但是，如果房地产许可证增加了父母等其他亲属的姓名，那就更麻烦了，因为购买这样的房子，必须得到所有业主的同意，涉及夫妇的共同财产或者与父母和孩子共同财产。在了解房屋的产权后，必须谨慎，因为一旦签订合同，共同所有人将不同意出售房屋。之前签署的合同也将无效。当然，***严重的损失是买房子的人。

由于业主的所有权，不少房屋交易无法完成。

2.财产纠纷室

新房和二手房之间可能存在财产纠纷。由于开发商的资金，开发商抵押财产以获得其他借款。结果，债务人因未能偿还债务而被起诉，房子***终被法院查封。二手房也是如此，房主抵押房屋，房屋被冷冻。

一些房主在交易中表示，他们将使用首付来偿还欠款。该公司向房东的个人账户购买了***笔款项。收到预付款后，根据协议没有结算。我们的买家必须收回首付款。买房的***佳方式是能够完成交易。***糟糕的结果是钱不会回到房子或买它。真的很累。

3.物业管理混乱的房屋

财产对生活体验的重要性是不言而喻的。作为未来新家的管家，物业公司的服务质量将直接影响住宅的舒适度。管理服务不佳的房产不仅会影响他们的日常生活，还会导致纠纷。例如，社区中的停车位管理混乱，电梯经常发生故障，等等。当你看房子时，你不能询问物业管理。购买者可以通过访问邻居间接了解物业公司的管理，或者您可以在线调查物业公司的资格。物业公司服务差，即使是***好的房子也买不到。

4.土地污染的房屋

一些社区的建设用地来自其他行业腾出的土地。例如，一些房屋以前是化工厂，土壤很可能被污染。长期居住不利于居民的健康。除了要注意房屋的类型和方向外，买家还应注意前人的调查。从长远来看，房子“背景”越干净，当然越好。

5.没有产权证的房子

这种房屋市场并不少见，集体土地上建造的小型房产，没有房产证的新房等。这样的房屋有可能无法转移。

小型房产没有房地产许可证，将来出售它们不是问题。对于没有产权证书的二手房，很容易出现“一个房间和两个销售”。由于业主没有转让房屋，卖方将房屋出售给第三人，房东从中获利。买方必须陷入无休止的诉讼。

同年，由于严格控制，演员方子格为中介购买房屋支付了393万元。然而，他遭遇了超过一个房间的销售，***终只收回了120万元。

在我们准备购买住房预算并划定目标购买区域后，我们应该认真调查房屋的产权，财产和前身。尽量不要错过重要信息。你必须知道买错房子真的会让人后悔。