对于改变家庭的家庭来说，这是***次出售房子还是先买房子？这是一个值得深思的问题。作为一个改变家庭的家庭，如果房屋变更处理不当，很可能会给自己造成损失。

当房价上涨时，养家的家庭应该更加谨慎。对于只有一栋房子的朋友来说，首先买房或先卖房子不是小问题。一般来说，有两种方法可以改变房屋。出售房屋后，买房子先买房子。以下是我们必须从以下几个方面改变的事情：

首先，我们必须总结更衣室的原因：

1.让孩子们上好学校;

2，现有的房子太小，无法居住;

3.周围环境和房屋本身;

4，面子;

5，丰富而任性;

6，为了更接近父母。

有了上述房屋更换需求，我们必须考虑更换房间。更换房间时，您可以选择新房或二手房。当然，这两者都有各自的优点。

新房子

优点：税费相对简单，上市是全新的。

缺点：新房通常位于不同的位置，配套设施不完善，交货期较长，等待成本较高。

二手房

优点：大多数房源位于商业区较成熟的区域，设施齐全。

缺点：二手房的税费高于新房。在非普通住宅的情况下，税费通常高达房价的10％。

首先出售房屋后买房：卖房子→审查买房资格（限购）→寻找新房源→签字→入住。

首先出售房屋后买房的风险：

1.政策变化，买房资格存在问题。卖房后，你不能买目标区域的房子。

2，卖家的价格涨或冷。这对家庭来说风险***大。

我应该先改变房间还是先卖掉房间？

对于已经拥有一套住房的工人阶级来说，在出售房屋后买房更为可行。虽然这面临着房价上涨的风险，但如果不首先出售房屋，就更难买套房。从出售房屋获得的资金将用于住房交换基金，这将更快地完成房屋购买，并减少房价波动的影响。