交易比购买和出售新的商品房更便宜，但有更多的问题，其中许多是出乎意料的，特别是通过中间人购买二手房时，在与中间商打交道时应该更加小心。下面，小编介绍了中介的注意事项。

二手房有哪些注意事项：

注1：合同中药规定了房屋的基本轮廓，生产，文件编号等基本条件。这包括通知租约以防止买方获得产权证但未获得使用房屋的权利;通知抵押，以免影响未来产权证书的处理时间和房屋支付的交付方式。

注2：合同应规定房屋应按照规定进行转让，避免因对产权证书领域的不同理解而引起的争议。

注3：合同应当明确产权证的转让方式和纳税的支付方式，使双方了解各自的权利和义务。

注4：合同应明确规定付款方式和付款时间，以避免由于缺乏相应协议而无法处理的协议和纠纷引起的纠纷。

注5：合同应规定房屋的交付方式，为买方何时获得房屋使用权提供担保，并为如何处理逾期卖方引起的纠纷提供依据。

注6：合同应明确佣金协议，提醒买方和卖方支付佣金是他们自己的义务，从而避免中介与买方和卖方之间由于缺乏佣金而产生的纠纷。

注7：合同应明确说明合同变更的有关规定，提醒三方避免因未经授权变更合同而引起的纠纷。

注8：合同必须明确规定中介与买方和卖方之间以及买方和卖方之间违约的责任。这有效地避免了由于协议不明确而无法处理的争议。破天。

注9：合同应澄清双方争议的解决方案，以确保一旦发生争议，可以合法有序地解决。

注10：合同中必须有三方签字，以确保合同的有效性和安全性。以上十个项目是汇总小编时需要注意的地方。签署二手房销售合同时还请了解更多信息。

二手房销售合同与其自身的权利和义务有关。如果你想购买二手房，你应该没有问题。但是，如果因为二手房销售与其他人发生争执怎么办？你实际上可以委托律师为你服务。如果您需要相关信息，可以在线咨询。