二手房存款协议的模式是什么？二手房存款协议的条款是什么？我们来看看小编！

二手房存款协议

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法规依法取得北京市区（县）土地的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用权证书为______ 。在上述地块上建造的甲方项目名称为______，已完成并取得了房屋所有权证（房屋所有权证书______字______）。经北京市国土资源和房屋管理局批准，批准上市。销售，北京经济适用房销售许可证号是北京房证（京）字______。

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售。当甲方出售房屋时，甲方还将房屋范围内的土地使用权转让给乙方。双方通过友好协商签订了买卖上述房屋的协议。

对于***栋房屋，房屋的状况见附件1.房屋的建筑面积为______平方米（包括建筑面积______平方米，共用建筑面积______平方米米）。共用部分见附件2.土地利用面积为______平方米（包括共享共享区域）。上述区域由住房和土地管理部门绘制。

第二条当事人约定，上述房屋的价格为每平方米建筑人民币___元，总价格为人民币（资本）______ ______ ______ ______万元______ ______ ______ _____元（小写）_____元。乙方预付的_____元存款应在乙方支付购买价格时转换为购买价格。

第三条乙方同意在购买价格亲自交付甲方或汇入甲方***银行之前______年______个月。甲方***银行：_______________________银行帐号：_________________________

第四条甲方同意在______ ______月___日将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交施工项目质量监督部门颁发的《北京市建设工程质量合格证书》并完成交接手续。交货地点：_____________________。甲方同意按照《建设工程质量管理办法》，《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自交付房屋之日起购买乙方购买的房屋。

第五条乙方同意，在住宅物业管理委员会或业主管理委员会未选择物业管理机构之前，由甲方或甲方委托的管理公司管理的房屋由甲方或甲方管理的公司管理。

第六条双方同意将合同及有关文件提交北京房地产交易管理部门______________________进行房地产转让和购买，申请房产所有权证，并按规定缴纳相关税费。签订本合同后一个月内。费用。

第七条合同生效后，除不可抗力外，如果甲方未按时交付房屋，乙方有权向甲方追讨违约金。违约金应于第二天支付。约定房屋交付日期至实际交付日期。甲方应按乙方支付的房价金额______（资金数量）向乙方支付违约金。如果逾期超过______天（法定假日），甲方仍未履行交付房屋，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方向甲方送达书面通知之日起生效。甲方应在合同终止后30日内将押金退还乙方，并退回所有合同。乙方支付给乙方的房价和利息。利息按利率计算。

第八条合同生效后，除不可抗力外，如乙方未按时缴纳，甲方有权向乙方追究违约金。违约金应自该日起第二天起计。本合同规定的付款至实际付款日期。在每次延期的***天，乙方无法支付延期交付房价______（资本编号）的罚款。如果逾期超过______天（法定节假日），乙方不予付款，甲方有权终止本合同。合同终止自甲方向乙方送达书面通知之日起生效。甲方已支付保证金，甲方不予退还。

第九条本合同自双方签字之日起生效。如果问题没有完成，双方可以签署补充协议。本合同的附件和双方签署的补充协议是合同的组成部分，具有同等法律效力

第十条双方履行本合同引起的争议，应当经协商解决。如果谈判失败，双方同意以下列______（资本）方式解决争议。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。任何一方均可在房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，双方各持一份，______份，房地产交易管理部门参加，______________________________。

甲方（签字）：乙方（签字）：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

______年______月______日___年______月______日

预售登记机关:(章）

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