在房地产交易中，***常见的争议是二手房交易。由于二手房易手，一些潜在的问题可能被房主忽视或故意隐瞒。买家可能无法恢复。这提醒买家，他们在买房时必须小心，特别是购买二手房时。存在的雷区。那么，买家如何避免二手房的陷阱呢？以下是小编编写的相关内容。

如何避免二手房买家的陷阱

首先，了解房子的产权

在签订房屋合同之前，了解房屋的产权非常重要。***安全的方式是在当地房地产交易中心确认。如果业主拥有多个人，请务必了解房屋交易是否已获得所有业主的批准，否则购买合同将被视为无效。

2.就帐户迁移条款达成协议

许多人买房的一个重要目的是安顿下来，所以买家应该充分注意帐户迁移条款，并做好安排，以免被浪费。如果原房主在出售房屋之前无法搬出，则会影响购房者的权利。因此，账户条款必须确定***新的搬迁时间和违约责任。如果仅规定了驱逐时间，并且不承担违约责任，则房东的非搬迁不能通过诉讼解决。

3.处理房屋交付时相关费用的转移

除了房屋本身的移交外，二手房的转让也不容忽视，如有线电视费，物业费，水费，电费和煤气费等。如果购买者在房屋交付时没有支付每日费用，买家会在办理登机手续后收到账单时发现卖方没有支付大笔费用。此时卖方可能会转面对而不接受帐户。

以上三点是***常见的二手房交易雷区。买家应该做好功课，尽量避免让他们落后。如果您需要此领域的法律帮助，您可以上网获取法律建议。