二手房的交易过程比较复杂，需要交易的材料相对较多。如今，二手房的优势已为大家所熟知和认可，但交易一直是每个人的头疼问题。二手房的优势主要包括省钱，省装修等，但其交易的复杂性也让很多买家犹豫不决。与新房相比，二手房交易过程需要更多的材料，这使得许多购房者放弃购买二手房。

以下小编将告诉您，二手房交易需要哪些材料？准备这些材料，我相信二手房的交易过程会更简单快捷！帮助大家不再担心二手房交易手续，提高工作效率，尽快入住新房。

1.原始注册申请（由接收窗口提供）

2.申请人身份证明

3.原始所有权证书

4.在线销售和购买北京股票房屋的原始合同

5.如果买卖双方同意通过专有账户转移结算资金，则应提交股票交易结算资金的原始托管证明;如果买卖双方同意自行转移资金，则应提交股票交易结算资金的结算。声明原始

6.原始税务契税或免税证明

7.房屋登记表和房屋所有权证的平面图将包括房主的姓名和+1买家人数。

8.其他信息：

（1）对于住宅的买卖，在审查购房资格时，还需要提供家庭成员的身份证，结婚证，户口证和其他原始材料。

（2）如果中央政府购买了共享住房转让，还应提交原件《在京中央单位已购公房变更通知单》

（3）购买的经济适用房或限价商品房获得契税纳税证或者房屋所有权证不足五年的，不得以市场价格出售。如果需要出售，应提交户籍所在地区/县住房保障管理部门。合格购买者的原始证明;如果销售在五年内完成，则应提交所有者账户所在地区/县的住房保障部门签发的购回权证明。

（4）支付土地转让费的证明

（5）标准价格，提交房价支付证明或65年服务原始凭证的优惠价格

（6）国有土地使用证（整个财产）

（7）如果整个分配的土地或整个建筑物占用分配的土地，将提供土地转让批准文件

（8）如果转让商业配套设施，还应按照计划用途提交房屋的原承诺

以上是二手房交易中需要提供的一些材料。我相信在准备好这些材料后，您可以轻松应对二手房交易的各种流程。准备这些材料还可以帮助您提高买家的效率并节省材料。由不均匀引起的来回。我希望以上可以帮助每个人。