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时间：2019-11-08
签订二手房合同后，在支付押金时，买家经常担心他们的权益得不到保障。有些规定很难，买家可以使用这些严格的规则来保护他们的权利。那么，购买二手房押金时应该注意什么？接下来，小编为您介绍相关内容。
购买二手房押金时需要注意的事项。
（1）存款条款不是强制性的。这只是指示性的。消费者可以依法决定是否存款;
（2）不履行合同的具体情况应在押金条款中注明;
（3）虽然已订立存款条款，但合约只会在消费者交付按金后生效;
（4）为了区分存款和预付款之间的差额，预付款是预付的，但预付款不能用于存款的罚款;
（5）注意一些卖家在购买房屋时缺乏相应的知识和经验，并在某些条款和条件下设置陷阱以故意让消费者违约;
（6）存款和存款在性质上属于法律上的不同。
根据担保法的规定，当事人可以同意向另一方支付押金作为债权的担保。债务人履行债务后，押金应退还或收回。如果支付押金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还押金;如果收到保证金的一方未能履行约定的债务，则应退还保证金两次。存款是价格的预付部分，并不具有担保性质。如果收到押金的一方无法履行协议，则支付押金的一方只能申请退还押金，不能要求双倍退货。
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