对于大多数购房者来说，购买房屋是一项繁琐且耗时的任务。特别是对于二手房，购买过程比单手房更复杂，这让买家非常头疼。为了帮助每个人了解如何购买二手房，小编已经整理了购买流程并希望帮助买家。

购买二手房流程

***步是找到一个属性

有几种方法：

1.通过亲朋好友介绍;

2.搜索报纸和网站信息;

3.找一家中介公司。

第二步是看房子

选择目标列表后，您需要访问该站点进行检查。当你看房子时，你必须亲自采访业主并实施房屋的产权。对于翻新的房屋，检查水，电，天然气，供暖等设施是否可以正常使用，房屋是否有明显的质量问题。

谈判和签署的第三步

一旦您决定购买哪个房子，您就可以与卖方协商并签订合同。在合同中，根据您与卖方协商的内容，买方和卖方以及相关第三方的权利和义务应明确，明确，付款方式，产权转让时间，房屋交付的时间和方法，以及安全交易的条款应予以澄清。合同还应明确规定违约责任和争议后的法律解决方案。在经纪公司进行交易时，买方和卖方还应与经纪公司签订中介担保合同，并明确经纪人应承担的中介担保责任以及经纪人在交易过程中应提供的服务内容。

产权交易的第四步

签订销售合同，买方按照合同规定的付款方式支付购买价格，房地产交易部门正式接受转让申请;买方和卖方应支付相关税费，并向买方签发房屋所有权证。如果您持有土地使用权证，您必须到土地管理部门办理更改土地使用权的手续。

通过以上四个步骤，成功达成了二手房交易。如果您有任何疑问，可以上网获取法律建议。