随着房地产市场的不断发展，房地产中介市场也在不断增长。人们通过房地产经纪人咨询，购买，出售和出租房地产是一种普遍现象。房地产经纪人越来越多地在房地产交易中发挥作用。那么，在购买二手房找中介时，您应该注意哪些问题？以下小编为您解答，希望对您有所帮助。

购买二手房找代理商时需要注意哪些问题

1.选择正式的中间人

选择中间人是委托中介人买房的重要环节之一。如果你选择一个坏的中间人，可能会导致你的房子长时间未售出，或者你不能卖出好价钱，甚至可能用完非法调解。因此，为了避免这种情况，必须选择正规的品牌中介，并注意核实中介公司的营业执照等文件，还可以向周围的人询问公司的服务质量和水平。

2.查询房子的平均价格

平均房价是设定房屋价格时必须考虑的因素。当您委托代理人出售房屋时，您需要与代理商就价格进行协商。如果您不知道房屋的平均价格，代理商可能会向您报告。低售价，然后以高价出售你的房子并赚取差价。因此，在为您的房屋定价之前，您必须事先调查平均房价。

3.不要专门授权

为了避免陪同房屋或亲自参加程序的麻烦，一些卖方将在委托合同中向中间人表达其权利。这是不可取的。在适当的时候授权中介，并且***不要给予他们太多的权利，否则一些非法代理可能会使用它来赚取个人利益，即使获得了适当的授权，也需要在授权中***授权的具体内容。合同。以防万一。

4，佣金时间不宜过长

委托中间人的时间不应太长。如果时间太长，这可能会导致一些不道德的中间人利用漏洞利用这段时间为自己赚钱，比如投资买家支付的住房。因此，在签订委托合同时，请尝试选择合适的时间节点来委托授权。如果委托时间不够，可以签订补充协议委托。

5.定义代理费的付款细节

什么是调解费，如何支付，以及何时是支付时间，需要与中间人明确商定，而且不能只是口头承诺。必须以书面形式实施，并在合同中明确标明。在您同意代理费之前，您可以找出类似中介公司的收费标准，以免花钱白费。

以上是小编对大家的总结，相信大家对此有基本的了解，希望以上信息能帮助您解决问题并做出明智的决定。***后，如果您有任何详细的问题需要咨询，您可以上网咨询，我们有专业的律师在线回答您的问题。