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律 所:北京房产律师
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时间:2019-10-05
现在房价很高,价格较好,配套设施齐全的二手房已经变得香气扑鼻。可以说,二手房购买更“一斤钟”,从查看,签署到付款交接,每个环节都需要谨慎。买房后,很多人都会感到宽慰,但买房后仍有一些小细节。
这位前房主的账户搬走了吗?
房子现在是我的,然后你的帐户必须搬出去?特别是在学位室,配额是多少?一般情况下,卖方在交付物业前应办理搬出手续的手续,如果有特殊情况暂时如果账户不能搬出,则还必须作出书面承诺。您甚至可以保留存款限额。
水,电,煤气,有线电视费用已经确定
在香港,租房者必须有一定的经验。买二手房也一样。检查交接时的水电读数,以确定是否有欠款或余额,并与卖方结算费用。当然,因为你不忘记物业费,停车费等,你可以在交接时了解以前业主的付款情况,双方会解决一次。
室内设施清单
当购买一些二手房时,卖方承诺提供家具或电器。移交时,逐一核对,双方签字并批准。
交出门卡并更换新锁
通常,门卡和钥匙必须在***后移交,但不可避免地要更换锁。移交后,只是避免争议的问题。这不是一个草率的。
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