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时间：2019-10-04
购买二手房***重要的是找出房子的来龙去脉。否则，一旦签订合同并发现问题，就会更加麻烦。小编为您编制了二手房产权审查程序。来看看。
首先，这取决于二手房的所有权是否真实，完整和可靠。审查与房屋“两证”有关的文件。没有两张证书的房屋不允许购买或出售。一些房主表示产权证书正在出售房屋。即使价格便宜，也买不到这样的房子。如果无法获得证书，则损失将很大。为了审慎起见，买家可以向当地的区管理局调查核实相关证书及其内容的真实性和身份。了解房屋内是否存在房产纠纷。
第二，在二手房交易之前，买方应检查房屋是否有其他债务和债务。是否有国家和武汉等人民法院，人民检察院，公安机关等行政机关予以查封。
此外，这取决于所购买的二手房的建筑面积是否准确，因为有时房屋的实际面积与所有权证书上指明的面积不符。出售房屋合同中约定的区域应由产权证书标明。这取决于建筑物所有权证书上的所有者和卖方是否是同一个人。如果没有，他们必须了解它们是什么。他们应该检查房屋的质量，位置，环境，价格和住房结构，布局和照明条件。以及物业管理等相关问题。
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