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律 所：北京房产律师
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时间：2019-10-03
在房地产市场，二手房受到买家的青睐。然而，许多人可能不明白并非所有二手房都可以买到。由于产权问题和一些历史和法律问题，一些二手房没有资格进行交易。以下10种房地产不可出售，因此买家在购买房屋时必须睁大眼睛。
（一）未依法取得房屋所有权证的房屋。
2.只有有权使用的房屋，例如房屋委员会，才会直接管理公屋。
3.按标准价格购买，尚未根据成本价格补充剩余价格的房屋，并已转换为完全产权。
4.建在农村集体土地上的建筑物，如小型房屋。
5.已纳入拆迁公告范围的房屋。
6.拥有共享所有权的房屋，其他业主不同意出售房屋。
7.未经抵押人书面同意而抵押并出售的房屋。
8.根据法律被扣押，扣留或以其他方式限制的房屋。
9.所有权纠纷的房屋。
10.房屋已租给他人，卖方未通知承租人，并侵犯了承租人的优先购买权。
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