二手房的潜力是非常巨大的，而且在二手房周围设施都比较完善，很多人更倾向于购买二手房，那么在进行二手房交易的时候，合同格式是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

　　武汉房管局二手房交易合同范本

　　房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　***条乙方同意购买甲方拥有的座落在xxxxx号楼单元201室房产住宅，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条双方责任甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用(包括契税，过户手续费等)经双方协商，由乙方承担。

　　第五条甲方于年月日将房屋交付乙方，期间所产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由甲方承担，在此期间房屋如有损坏、意外由甲方承担责任。

　　第六条乙方于年月日将首付款人民币元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)交予甲方，在贷款办理期间甲方不得动用首付款，合同生效一个半月内甲方配合办理贷款，如银行不能审批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民币元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，在此期间甲方无条件配合乙方过户。

　　第七条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约退还首付款并付给乙方一万元违约金，如乙方违约，订金不退。

　　第八条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方产权人一份。

　　第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________电话：___________________电话：____________________日期：

　　日期：

　　以上内容就是相关的回答，在二手房交易合同中，必须要约定房子所在的位置以及双方的基本信息，还有自己的房产面积等等信息，并且要约定好出现事情的时候如何处理以及违约的处罚。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。