二手房的价格目前比新房贵，因为情况不同。在购买二手房时，你应该对许多问题持乐观态度。如果你买得太厉害，估计你要长时间后悔，那么这是什么？房子什么时候关门？攀枝花律师通过您的问题带来以下法律知识，希望对您有所帮助。

二手房交易是要还清***笔付款吗？

有必要查看双方之间的合同协议，并根据合同执行。在一般合同中，对房屋交付的条件和时间有明确的规定。例如，***常见的是在收到***后付款后支付房屋费用，并且还有在转移后移交房屋的情况。如果合同规定贷款将在贷款发放后交付，那么此时，由于贷款没有全额支付，因此不支付房屋是合理的情况;如果合同规定房屋可以在转让后交付，则没有贷款准备，所以即使贷款仍然存在，如果你没有下来，你需要支付房子;因此，您需要了解合同是如何达成一致的。合同将占上风。

二手房交易的交钥匙时间要求：二手房交易的交付时间由双方协商确定。原则上，它是转移当天的交钥匙。但是，一般来说，大多数卖家在支付建筑物之前都会收到全额付款。他的要求是合理的，你不必小心，房子完工后，房子就是你的名字。应该由卖方注意他们是否可以获得***终付款。除非有国家政策调整，否则银行的货币紧缩和不向卖方提供贷款通常不会。目前，国家政策还比较宽松。所以你仍然不必小心。

二手房是指已经在房地产交易中心提交，完成初始登记和一般登记，并重新上市交易的房产。就开发商手中的商品房而言，这是三级房地产产权交易市场的通用名称。包括商品房，二手房（挨家挨户），搬迁房屋，房屋拆迁，自建房屋，经济适用房和价格有限的住房。

二手房交易抵押

1.确定抵押服务公司和贷款计划借款人首先需要在申请贷款前与中间人确定抵押服务公司，并向抵押服务公司提出贷款咨询以确定贷款计划。

2.询问公积金（如果需要公积金贷款）卖方确定购买房屋的意图后，借款人提供公积金账号，抵押服务公司进行公积金查询确定贷款金额和贷款期限。

3.签订房屋销售合同借款人和卖方签订房屋销售合同。由于交易中心的要求不同，在签订合同后，江安，江汉，桥口，红山等地区的房屋需要转移到该地区的交易中心。

4.准备贷款信息并审查贷款资格抵押服务公司协助借款人根据银行的要求准备贷款信息。有些房屋需要由***的评估公司进行评估;抵押服务公司进行初步审查。

5.签订贷款协议，公证后，保险抵押服务公司将初审后的贷款信息审核给贷款银行审批。批准后，抵押服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议并办理协议公证，并收取包括房屋在内的费用。保险费等。

6.处理房屋的转让和抵押手续借款人前往房屋所在地区的交易中心处理房屋的转移和抵押手续，抵押收据通过抵押贷款发送到贷款银行服务公司。

7.申请房地产许可证和抵押证书贷款人的房地产许可证和其他权利证书签发后，抵押服务公司将把您的生产证书和原始证书的副本发送给银行。

8.银行贷款银行收到借款人的上述两张证明后，抵押服务公司将向借款人发放贷款金额。

以上是您的问题的答案。当您使用二手房交易时，您应该仔细查看详细信息。毕竟，这些事情会影响很多事情。如果您没有足够的经验，可以寻找其他人来查看它们。房子状况良好后，一切都会好的。你可以咨询律师。