从2016年6月1日起，北京推出新政的二手房必须经过房屋验证才能进行交易，否则将无法在网上签字。但是，仍有不少业主不知道房屋核查的具体内容，以及如何进行房屋核查，小编编制了房屋核查的相关内容，欢迎阅读。

列表验证所需的材料

（1）填写《存量房房源核验申请表》;

（2）房地产证书的原件和复印件;

（3）身份证和业主的复印件;

（4）中央产房必须提供中央生产企业上市登记表;

（5）委托经纪公司还需要填写《房源核验委托书》，个人照片，房间照片;

什么是物业的检查？

房屋验证是指要交易的二手房。无论是个人交易还是经纪公司，都必须首先向政府部门申请，以便在财产被释放和实现之前核实财产的真实性。此举旨在确保二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，并消除虚假的二手房上市。

列表验证中包含哪些内容

（1）核实房屋许可证上的房产证书编号（或不动产权证书编号），房屋所有者是否与房屋登记簿（或房地产登记簿）中记载的信息和系统信息一致或房地产登记数据，如财产文件）;/P>

（2）核实房屋是否被封锁，异议登记，抵押等，限制交易信息;

（3）房屋登记簿（房产登记簿或房产登记数据，如所有权文件）中记载的住宅，建筑面积，计划用途等房屋基本信息的反馈。

在线签约完成之前，经过验证的房屋可以在市住房建设委员会的网站上公布上市信息。股票交易服务平台将根据房地产登记信息动态更新房屋的权利。

上市验证在哪里？

（1）房主可以委托房地产经纪公司进行在线验证。

（2）房主可以向房屋所在的房地产管理部门申请验证。

如何查看验证结果

房主可以直接登录北京市住房和城乡建设委员会网站（www.bjjs.gov.cn），查看自上市验证申请受理之日起的验证结果。如果您向房屋所在的房地产管理部门申请验证，您也可以从验收窗口收集房屋验证的结果。如果申请人不同意核查结果，他可以向市住房建设委员会提交书面审查申请。审核流程根据验证流程进行，审核结果将在7个工作日内反馈。

以上是业主在北京销售前必须做的事情。在验证房屋之前，很多人不了解房屋的具体情况。因此，业主必须注意检查这些信息，以免在交易过程中发生争议。如果有争议，小编建议您先咨询专业律师解决相关问题。