对于购房一直是社会比较关注的问题，二手房的买卖也是一样的，很多人也青睐购买二手房。在购房过程中双方需要坚定交易合同，那么范本的内容都包含哪些呢?这对于双方都很重要。下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

　　广州市二手房交易合同

广州市二手房买卖合同范本

　　***条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于广州市XXX，建筑面积XXX平方米;

　　(二)房屋有关证明见附件;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条该房屋房价款为人民币XX万XX仟元正，￥XXXX，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

　　第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。

　　第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。

　　第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

　　第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。

　　第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

　　通过上面范本的分享，相信大家对于二手房购房合同都有了解了吧，在交易合同的签订中双方需要看清楚具体的合同条款，才能更好的维护自己的合法权益不受侵犯，当然，必要时就要利用法律武器进行维权。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。