二手房交易也很频繁，房屋的价格是数十万，数百万甚至数千万。当然，对于买家来说，我希望有人可以证明这一点，所以我希望得到住房交易的发票。那么，是否有二手房交易发票？我们和小编谈谈吧。

二手房交易没有发票

1，二手房没有购买发票，只有具有开发资格的公司，即只有单手房，才有资格购买发票！

2，在购买和出售二手房的过程中，您需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何税款，都可以反映您的实际购买金额！

事实上，在二手房交易中也会产生收据，通常是完整的税收收据，如契税收据，但这与购买收据不一样。

购买收据只发出一次，只有开发人员才有资格签发收据，只有原始所有者才能开具。而在二手房交易中不需要买房子收据。即使我收到原始购买收据，我也不能使用它，因为名称不一致。

通常使用购买收据而不是房地产许可证。当我们办理一些与房屋有关的手续时，如结算手续，如果我们的房地产许可证还没有，我们需要使用购买合同和购买收据来证明你在房子里。所有权。

房地产许可证停止后，一切都将受到房地产许可证的限制，并且不需要购买收据。

如果只是为了证明房子的价格，买方有税收收据，卖方也有税收或营业税。这些都可以证明房屋交易的价格。

如何开设二手房增值税发票

1.个人出售除个人购买的房屋以外的房屋，并在扣除房地产购买的原价或价格后支付全部房产和转让不动产所得的费用。获得不动产后，按照5％的征收率支付全额。增值税。

应纳税额=（所有价格和额外费用 - 房地产购买价格或房地产价格）÷（1 + 5％）×5％

（二）个体工商户应当按照上述税收办法，向房屋所在地的地方主管税务机关缴纳税款，并报税务机关向国家主管税务机关报告。位于;其他人应向房屋所在地主管当地税务机关报税。

如果从总价和所获得的额外费用中扣除房地产购买的原价或不动产的价格，则应当取得符合法律，行政法规和国家税务总局的合法有效证件。否则，不能扣除。上述凭证表示:

（1）税务部门制作的发票。

（2）法院判决，裁决，调解，仲裁裁决和公证信用工具。

（三）国家税务总局规定的其他凭证。

“营地改革”后，个人销售收购的房地产由地方税务局和增值税发票征收。

二手房交易有发票吗？虽然没有二手房交易发票，但双方已签订购买房屋的合同。购买合同还可以证明住房交易的支付存在，并受法律保护。如果您对二手房交易发票有任何疑问，请来律师帮助您。