【销售居间合同】订立二手房转让居间合同时应注意以下事项：

　　订立二手房转让居间合同时应注意以下事项：

　　1.要写明转让居间房地产的详细坐落情况。

　　2.在佣金标准、数额、收取方式、退赔等方面要有详细规定。对居间方未完成居间合同委托事项的，怎样退还佣金要有明确说明。

　　3.明确三方违约责任的处理办法。

　　订立房地产租赁居间合同时应注意：

　　由于租赁交易的特殊性，交易双方权利义务关系存续时间较长，相互之间会产生较为复杂的债权债务关系，由此而引起的委托人对房地产经纪机构的责任要求也会比较复杂，如房地产经纪机构是否有责任担保承租人按时交租及支付有关公用事业费用?因此在房屋租赁居间合同中就这类问题应补充限制性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

　　在一些城市，政府为了维护房地产市场秩序，特别是为了维护广大消费者的利益，专门制定了房地产居间合同的示范文本。房地产经纪机构和委托方应参考这类委托示范合同。以下是某城市的房地产居间合同示范文本

　　题目：房地产居间业务的基本流程主要有以下环节()等。

　　A.房地产居间业务洽谈

　　B.房地产查验

　　C.签订房地产居间合同

　　D.撮合成交

　　E.进行房地产权属登记(备案)

　　答案：(ABCD)

　　房地产合同的效力

　　开发房地产合同范本

　　房地产合同的效力如何