一些火爆的城市为了避免房地产的过快发展，纷纷出台限购政策，其中***为受伤的就是外地人了，很多限购政策都限制了外地人购买本地的房子。所以，外地的人想要在本地买房，一定要了解当地的购房政策。那么，外地人买西安商品房需要什么手续？金钲小编为您整理以下内容。

　　外地人在西安买二手房条件

　　非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：

　　1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明；

　　2、未成年小孩的出生证明/户口本；

　　3、一年以上的社保证明或纳税证明。

　　（二）非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。

　　注意：西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。

　　买二手房可以申请房贷吗

　　公民买二手房能申请房贷，但买二手房申请房贷需要满足以下条件：

　　（一）二手房贷款的适用对象

　　1、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人。

　　2、各类中介公司、物业公司和开发商。

　　（二）二手房贷款的范围：

　　二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、经济适用房。

　　二手房购房注意事项

　　1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份

　　2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任

　　3、必须标明付款、过户时间

　　4、必须注明二手房相关费用的交接时间

　　5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单

　　6、通过中介公司购房必须要求与房主见面

　　7、必须学会使用补充协议

　　综上述，外地人买西安商品房需要什么手续？首先，西安目前是有限购政策的，外地人想要购西安的房子，必须连续缴纳满一年的社保，只有这样才可以在当地买房。买房的话一般需要提供身份证、户口本、社保缴纳证明证明自己的购房资格；如果需要办理按揭购房的，还需要提供收入证明，以及银行流水证明。更多疑问，欢迎咨询金钲专业律师。

　　相关延伸

　　婚后买房属于夫妻共同财产吗

　　婚后买房登记在一方名下属于夫妻共同财产吗

　　买房子一共要交哪些税,房屋契税怎么计算