夫妻可以处理房屋销售吗？共同财产，夫妻双方必须在场，双方必须在上市和交易前达成一致！

根据合同法第51条，“无权处分他人财产的人经权利人追认后取得处分权或者无权处分的人订立合同的，合同有效。”房屋买卖未经夫妻一方同意，买卖的标的物是房屋，不能分割，房屋买卖合同无效。但是，由于买卖合同无效，根据不动产物权变动的公示公信原则、《人民意见》第89条及《物权法》的相关规定，房屋产权证以夫妻一方的名义登记，买受人有理由相信出卖人有权处分该房屋并已支付相应的对价，从而善意取得该有争议房屋的权利并获得补偿。

如果一方卖掉了共同的房子怎么办？

配偶一方未经另一方同意出售共有房屋，第三方善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张收回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有房屋，给对方造成损失的，离婚时对方要求赔偿损失的，人民法院应予支持。因此，如果配偶一方擅自出售夫妻共有的财产，另一方应赔偿损失。

你需要夫妻签名才能转让个人财产的所有权

1。如果很清楚只有一个人拥有财产，那么只需要一个人在产权证上签字。有两种常见的情况:一种是房屋是一方的婚前财产，另一种是房产证上清楚地写明它是单独拥有的。

2。如果婚姻期间购买的房子是共同财产，无论写的是谁的名字(或者写的是谁的名字)，或者写的是谁的名字，那么丈夫和妻子都必须在场签字。

特别提示:如果一方因特殊情况不能到场签字，必须事先写一份委托书(委托另一方)并公证后，受托人才能单独前往。

所谓的房地产是指一个有墙和三维结构的地方，可以遮风挡雨，可以供人们居住、学习、工作、娱乐、居住或储存材料。

夫妻可以处理房屋买卖吗？如果房子的买卖双方是夫妻，那么交易就简单多了。只要双方都能谈判和处理，他们就能省去很多麻烦。当丈夫和妻子处理房屋买卖时，他们遇到问题，不知道如何解决。他们可以就这个问题咨询律师。