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房客没有提前通知房东押金的退款就退房了吗

时间:2021-12-08

租户退房时没有事先通知房东是否退还押金

这主要取决于租赁双方的合同协议以及双方是否构成违约。租赁合同的签订非常重要。法院将根据合同协议和违约情况决定是否退还定金以及退还多少定金。

承租人在签订定期租赁合同后提前解除租赁合同,属于违约行为;

房东不退还押金是否合法取决于你的合同中如何规定违约责任。如果房东有权不退还押金,房东的行为是合法的。

法律依据:《合同法》第114条[违约金]当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损失赔偿额的计算方法。

如果约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加违约金;约定的违约金高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

如果双方就迟延履行约定违约金,违约方在支付违约金后也应履行债务。

如何处理房东未能退还押金

收集证据并退还押金

租赁押金是房东和房客之间协商的一种方法,以保护房东的住房设施免受一个月租金形式的损坏。出租人应在租赁关系终止且出租人腾空房屋、清理房屋并支付所有应付费用后的第二天将押金无息退还给承租人。房租押金不予退还,租户可以与房东协商解决问题。如果协商失败,承租人可以收集证据并向法院提起诉讼。

1。租赁合同是维护权利的有力工具。为了避免定金引起的纠纷,一般租赁合同中会有定金条款

2。租赁收据的原件将证明你不欠房租,你可以取回押金。一般来说,向房东支付租金时,银行会保留账单,支付宝在转账时会保留记录。如果是现金,银行也会保留收据

3,并列出所有家具和电器。并通过摄影的形式保存出租情况,证明他没有损坏房东的家具,退还押金;

4,并且记录中间电话以保留证据。如果像小梅一样,连租房合同都被房东抢走了,那就打电话给中介,写出他已经付了房租和押金的情况,并记录和保存好证明;

5。如果房东不退还押金,请致电12315和96315消费者协会咨询和投诉;

房客没有事先通知房东是否要退还押金就退房了吗?如果房客提前退房,房东可以扣除一点押金,但不能全部扣除,否则会影响他的日常生活。房客退房后,房东扣留了押金。不知道怎么做的人可以找律师。

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