我能检查一下拍卖室的质量有没有问题吗？

我可以结账吗？开发商应当自商品房的结构形式、房屋类型、空间大小和朝向因规划设计变更以及合同约定的其他影响商品房质量或使用功能的情形发生变化之日起一定期限内书面通知买受人。买家可以在收到通知后选择是否退房。如果开发商未能在规定的期限内通知，买方有权要求退房。

(1)商品房买卖合同的内容与认购书的内容不同。

商品房交易通常采取先签署认购书再签署商品房买卖合同的形式。从本质上说，商品房认购书是一种约定，具有未了的条款。由于本合同的主要条款已经确定，合同已经成立，双方应继续就未尽事宜进行协商，以签署本合同。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，买受人有权拒绝签订合同并要求返还定金。

(2)开发商未获得相应的批准和证书。

《城市房地产管理法》第44条对商品房预售设定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提条件。如果开发商未取得预售许可证进行预售，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。

(3)开发商单方面改变了计划。

商品房买卖合同签订后，如果开发商未经买受人同意擅自改变规划设计的朝向、面积和户型，买受人有权要求解除合同，并要求开发商支付相应的赔偿。

(4)抵押未获批准。

《***高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第23条规定，如因非买受人原因导致商品房担保贷款合同无法签订，商品房买卖合同无法继续履行，买受人有权要求解除合同。

(5)先卖后卖，一套房子卖第二套，或者先卖后卖。

《***高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第八条、第九条明确规定，商品房买卖合同签订后，出卖人未通知买受人将该房屋抵押给第三人的，或者商品房买卖合同签订后，出卖人将该房屋出售给第三人的，或者隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买受人有权要求解除或者解除合同，并要求出卖人承担不超过已付房价款两倍的赔偿。

(6)区域错误。

《***高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第14条明确规定，出卖人交付的房屋的套内建筑面积或建筑面积与合同约定的面积不一致。合同中如有约定，按约定执行。如果没有协议，面积误差比的***值超过3%，买方有权要求终止合同。

(7)质量缺陷。

如果房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响正常生活使用，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。

(八)拆迁补偿安置房屋。

如出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置的事实，买受人有权要求退房，并向出卖人要求不超过已付房价款两倍的赔偿。

(9)延迟交货。

在实践中，开发商通常通过在商品房买卖合同中规定较低的交付条件来规避(如交付条件不是取得竣工验收记录，而是单项验收等)。)。

(10)后期注册。

商品房买卖合同通常对办理证书的期限有明确的约定。如因开发商原因未能在办理证书的期限内取得房产证，买受人有权选择退房，并要求开发商赔偿损失。开发商通常通过在签署商业合同时设定相当长的处理时间(例如，从签署本合同之日起500天)来避免这种情况

上面提到的拍卖行的质量可以查出来，介绍一下。开发商应改变布局等问题以及其他影响商品房质量的合同问题。或者使用功能情况在一定时间内以书面形式通知购房者，购房者在接到通知后可以选择是否退房，购房者有权要求退房。更多问题，提供专业的法律咨询服务。