如果开发商同时把房子卖给不止一个人怎么办？

(1)如果开发商以两个人的价格出售房子怎么办？对另一名买方

《物权法》的起诉规定，房屋等不动产必须在获得所有权之前进行登记。因此，在你买了一栋商品房后，并不意味着房子就变成了你的了。购房者应及时办理房屋产权登记。商品房产权以谁的名义登记，一般房屋属于谁。

中国法律禁止出售一套房子和两套房子，但这并不意味着另一个买家不能得到房子。事实上，我国法律规定了善意取得制度。也就是说，当开发商将出售的房屋出售给第三方时，只要第三方不知道该房屋已经出售，并且第三方已经按照正常市场价格支付了房款并登记了产权，该房屋就归第三方所有。

因此，当开发商出售一套房子和两套房子时，如果他们起诉另一个买家，他们一般不会成功。

(2)开发商卖一套房子和两套房子怎么样？起诉开发商违约

签订购房合同后，开发商应协助购房者按约定办理产权登记。如果开发商在未告知购房者的情况下将房屋出售给他人，将构成商品房买卖中的违约。因此，在开发商出售一套房子和两套房子的情况下，购房者应及时起诉开发商承担违约责任。

开发商如何补偿出售一套房子和两套房子的损失？开发商的***、第二销售法院如何在

《***高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条中裁定，如因下列情形之一导致商品房买卖合同的目的无法实现，买受人不能取得该房屋的，可以要求解除合同，退还已付购房款和利息，赔偿损失。 并可要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任:

(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未通知买受人而将该房屋抵押给第三人的；

(2)商品房买卖合同签订后，出卖人将该房屋出售给第三人。

因此，在开发商出售一套房子和两套房子的情况下，如果买方无法获得房子，他们可以终止合同，要求退还已付房价款和利息，并要求开发商承担与已付房价款相等的赔偿责任。

如果开发商同时把房子卖给几个人怎么办？出售多套房子的开发商可以直接向法院起诉。目前，住房交易网建成后，多套房子的销售越来越少。开发商同时将房子卖给许多买家，以保护他们的权利。也许你还不知道，你可以找个律师一个一个地向你解释。