如果出卖人在支付房价款

1后拒绝交房，起诉出卖人

如果买受人不通过中介购买二手房，或者只同意中介的撮合义务，没有约定中介必须保证交房，那么如果二手房出卖人不交房， 买方有权起诉卖方履行合同(即要求卖方交付房屋)并要求卖方承担违约责任以赔偿损失。

2。起诉卖方和中介

如果买方通过二手房中介购买房屋，中介合同规定中介必须保证二手房的顺利交付，二手房中介必须承担责任。在二手房卖方不交出房子的情况下，买方不仅可以起诉卖方履行合同和赔偿损失，还可以起诉二手房中介。

如何解决二手房买卖纠纷

1。争议双方之间的直接谈判是目前***常见的解决房地产纠纷的方式。

针对房地产交易过程中的侵权行为，购房者可以通过口头和书面形式直接与售房人沟通，指出问题并讨论解决方案。

2。因商品房买卖向消费者协会投诉而引起的纠纷。

在结算过程中，个人买家与开发商相比处于弱势。购房者可以向当地消费者协会投诉商品房买卖纠纷，并求助于消费者协会调解处理相关商品房买卖纠纷的买卖双方之间的问题。

3。向政府主管部门申请调解。

针对已购商品房存在的问题，如与购房合同不符、工程质量、交付延误、物业管理、虚假广告、收费等。购房者可以向当地建设委员会、规划委员会、房管局、工商行政管理等相关政府部门投诉。并申请调解处理。

4。向仲裁委员会申请仲裁。

在房地产交易过程中，除法律规定由行政机关处理的行政争议外，如购买合同的履行，购房者可根据购买合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会提出申请。仲裁委员会的仲裁结果对双方具有法律约束力。

5、通过法院的司法渠道。

不能通过协商和调解解决房地产纠纷的购房者，可以通过司法途径向当地法院提起诉讼，解决相关问题。

如果卖家在付了房款后拒绝交付房子怎么办？在买卖房子之前，你必须签一份合同。没有合同的保证，你不应该轻易向对方支付房价款。当卖家在付了房款后拒绝交出房子时，你不知道如何解决这个问题。你可以请律师来处理这件事。