如果开发商不签署购买合同，他们能没收定金吗？

如果买方不与开发商签订购买合同，开发商应退还买方支付的定金。

定金通常是一种临时的认购协议，是在买方和开发商就房屋买卖达成初步协议后，为进一步谈判而准备的。通常的做法是在商定选定的房屋数量、面积、单价和总价后商定一个时限。买方必须在此期限内与卖方签订正式合同。买方在支付定金的期限内有优先购买权。定金是在合同订立或履行之前支付一定金额作为担保的担保方式。因此，存款不同于存款，不能按照存款的处理方式进行处理。

建设部《商品房销售管理办法》规定，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在签订商品房销售合同前向买受人收取认购费的，该费用作为签订商品房销售合同时的房价；当事人未订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当将费用返还给买受人；如果双方另有协议，以协议为准。

如何解决购房合同纠纷

房地产纠纷是一种常见的民事纠纷，是指房屋和土地的权益纠纷。如果发生房地产纠纷，市民可以选择以下三种方式解决:

1。调解。也就是说，在第三方的主持下，争端各方通过自愿谈判达成解决办法，以消除争端。中国在基层群众组织、村民委员会和居民委员会中设立了人民调解委员会，调解民事纠纷，包括房地产纠纷。

2。仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以请求仲裁机构对中间事实进行裁决，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动。其裁决具有法律效力，各方必须执行。

3。诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。

商品房销售必须签订书面购买合同。然而，在合同签订之前，买方通常必须支付一定数额的定金或预付款。之后，如果开发商不签署购买合同，他可以没收定金，如果开发商已经没收，他可以退还吗？如何解决采购合同的争议？***好请一位专业的房地产律师或请一位律师陪同购买商品房并支付定金。

建议买方和开发商在协议中约定如何返还定金，或者如果买方不能获得贷款，是否扣除部分定金作为手续费。这将避免很多麻烦，问题是买家不会被冲走。它还为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。