当你对你的商品房不满意时，你可以把它以协商好的价格转让给他人使用，或者你可以补贴差价购买新的商品房。这就是俗称的房价差，那么房价差是多少，应该遵循什么样的规则？今天，huayi.com编辑了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。

房屋变更的差价是多少

(1)房屋变更审查的差价

1。当事人订立房屋变更合同差价后10日内，应当按照下列规定到房地产交易中心办理房屋变更差价复核手续:

(1)交换租赁权利的公有房屋在同一区县的，应当向公有房屋所在地的区县房地产交易中心申请；

若以租赁权交换的公有住房不在同一区县，且交换价格存在差异，向高价公有住房所在区县房地产交易中心申请；如无差价，当事人可选择向区县房地产交易中心申请；

(2)以商品房或其他房屋所有权为交换条件，向商品房或其他房屋所有权所在地的地区或县房地产交易中心提出申请；

(3)有偿转让，向公房区、县房地产交易中心提出申请。

2。当事人办理差价交易手续时，应向房地产交易中心提交下列文件:

(1)差价交易合同；

(2)公房租赁证明(或保留租赁权证明)或商品房或其他所有权房屋的房地产证明；

(3)双方的身份证明；

(4)如一方委托他人办理差价及换房手续，应提交该方的委托书及代理人的身份证明。

房地产交易中心应在取得出租人意见之日起13天内完成换房差价的审核。对符合条件和程序的，发给《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)。对不符合条件和程序的，作出不改变差价的决定。

租户有偿转让公有住房出租权，可凭银行出具的购房定金单向房地产交易中心申请《通知书》。前2年购买房屋的租户，可凭前2年的证明文件(房产证或差价交换合同)向房地产交易中心申请《通知书》。

(二)差价合约注释

房地产交易中心在批准当事人差价合约后，应在签发《通知书》的同时，在差价合约的备注栏加注并盖章。

(3)租赁关系变更及登记

自取得房地产交易中心出具的《通知书》之日起7日内，与出租人发生租赁关系变更的当事人凭《通知书》、原公有住房租赁证(或租赁权保留证)及当事人的户籍证明或单位登记证明，到《租用公房凭证》或《保留承租权的证明》办理公有住房租赁关系变更手续。

商品房或其他房屋进行产权调换的，房地产交易中心应当在发放用于房屋调换的公房差价的同时，为被调换的商品房或其他房屋办理所有权转移和变更登记手续。房地产交易中心应当自《通知书》发行之日起17日内发行房地产权证。