开发商完成交付房屋的条件是什么

1，交付日期在购房合同中约定；

2。交付的房屋符合合同约定；

3。设立样板房的，应当说明实际交付的商品房的质量、设备和装饰是否与样板房一致。如无说明，实际交付的商品房应与样板房一致。

4。向买方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

5、房地产开发企业委托具有房地产测绘资质的单位对房屋基础设施面积或内部面积进行实际测量，并报房地产行政主管部门审查备案；

6。房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，将需要办理权属登记的材料报房屋所在地房地产行政主管部门；

7。代表购房者协助或办理房产证。

房屋交付使用后，买受人认为主体结构不合格，可以委托工程质量检验机构复检。经核实后，买方可以检查主体结构是否不合格。因此，房地产开发企业有责任赔偿给购房者造成的损失。

以上第4条规定的《住宅质量保证书》应明确施工单位和施工单位承担住宅质量保修的时间和范围。在正常使用条件下，房屋建筑工程的***低保修期限为:

1。基础基础工程和主体结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用年限；

2。屋面防水工程。对有防水要求的卫生间、房间和外墙，防渗漏期为五年。

3。加热和冷却系统，两个加热和冷却周期；

4。电气管道、给排水管道及设备应安装两年。

5。翻新工程需要两年时间。

开发商如何计算交接的完成情况？

商品房竣工并符合交付条件后，开发商将书面通知购房者办理交接手续。

在交接过程中，开发商应提供一张表和两本书，《商品房面积实测技术报告书》，室内环境测试报告和《物业管理公约》。

当买方认为房屋符合约定并签署《房屋验收交接单》时，开发商完成了房屋交付。

如果开发商提供的文件不完整，买方有权拒绝接收该房屋，开发商应承担延迟交付该房屋的责任。

开发商完成移交的条件是什么？开发商在交付房屋时，购房者还需要检查房屋的质量，确保在接收房屋前没有问题。关于开发商完成房屋交付的条件或者在开发商交付房屋时如何检查房屋质量，不想知道的只是片面的内容，应该咨询网上律师。

律师推荐:北京律师、浙江律师、深圳律师、江苏律师