现在很多人在买房的时候，并没有足够多的资金全款买房，他们通常会选择向银行贷款买房！但是，并不是人人都可以贷款买房。根据相关规定，当事人在向银行提出了贷款申请之后，需要审查其是否符合条件。那么，买房贷款需要什么条件呢？小编在下文整理了相关资料供大家参阅！

　　买房贷款需要什么条件？

　　向银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：

　　1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

　　2、有稳定的职业和收入；

　　3、有按期偿还贷款本息的能力；

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

　　5、有购买住房的合同或协议；

　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

　　7、贷款行规定的其他条件。

　　贷款买房需要注意事项有哪些？

　　1、申请贷款额度要量力而行。

　　2、办按揭要选择好贷款银行。

　　3、要选定***适合自己的还款方式。

　　4、向银行提供资料要真实。

　　5、提供本人住址要准确、及时。

　　6、确定产权人时要考虑到退税。

　　7、每月要按时还款避免罚息。

　　以上就是小编给大家介绍的“买房贷款需要什么条件？”的全部内容，买房贷款需要满足有合法的居留身份、有稳定的职业和收入、有按期偿还贷款本息的能力等方面的条件。同时小编提醒大家，在贷款买房的时候要注意选择合适的贷款银行以及适合自己的还款方式，一定要注意量力而行，不然到后面还不上贷款会很麻烦！