石家庄的房地产市场正在蓬勃发展，还有很多钱还没有为新人买房赚足够的钱。没有钱购买手头的房子，但必须采取一些预防措施，明确，合理和安全的买房。

首先，这对夫妇在结婚前买了房子

对于在结婚前买房的夫妇来说，***常见的问题是财产签名问题。夫妻在结婚前买房子有一定的风险，所以***好在房产证上签署双方的名字。如果在产权证书上只写入一方名称，则该财产由签字人拥有，另一方需要提供强有力的证据证明该财产是共同出资购买的，否则财产权不能分割。

产权证书被注册为双方的名称。一旦关系破裂，双方可以根据出资比例分配财产。此外，如果一对夫妇想继续持有房产，那么该方应该支付房间补充给另一方。原则上，由父母资助的一些住房基金应归还给该人。如果这对夫妇或丈夫和妻子仍然需要承担抵押贷款，那么在法院分配财产时，未来在这方面做出更多贡献的人将会向法院提起诉讼。有一定的倾向。

其次，学生购买合资企业

买房只不过是两个目的：一个是生活，另一个是管理资金，合资购买可以结合两个目的属性。该学生购买房屋的合资企业主要是为了生活和储蓄。有必要提前注意双方事先作出各种安排。投资比例大，支付方式，财产签名，未来财产分割;谁住谁在哪个卧室，如何购买家具和电器。

三，亲朋好友合资购房

购买和出售房屋的家人和朋友通常用于投资。目前，合资伙伴需要有一个长期愿景，并在资金方面保持谨慎。例如，投资商店应该考虑它是否是城市的核心区域，商店的需求是否强劲，以及它是否能增加价值。另外，由于店铺单价较高，贷款处理较为复杂，因此合资方必须提前规划。

注意问题：

首先，购买资格

由于受限购买政策的影响，许多购房者会考虑通过合资购买房屋。应该指出的是，合资企业没有资格购买房屋，也无法签署产权证书。即使协议是私下进行的，也要面对不遵守法律而不保护权益的问题。

第二，明确的协议

如果两个或两个以上的投资者参与购买房屋，他们之间发生争议的可能性就会增加。因此，投资者之间必须有合同感，应明确界定使用权和转让权。

第三，贷款考虑

由于银行贷款只能以个人名义申请，如果涉及银行贷款，还有必要考虑投资者的还款能力。如果合资方的经济状况不同，则应提前确定联合偿还期限和比例的问题。