在这个工资上涨无法跟上房价上涨的时代，越来越多的购房者选择抵押贷款来实现他们的梦想。毕竟，买房是生活中的首要任务之一，所以你需要注意买房时需要注意的事项。今天，小编会给你一个简短的介绍，以免忽略贷款中一些不起眼的环节买房让自己感到困惑。

首先，当买方从开发商处购买房屋时，抵押购买是指购买价格的一部分（通常为30％-50％）。剩余的房屋价格借给银行，购买合同和相关股权*下的房地产是对银行作为还款担保的承诺，开发商保证购买者。

购买抵押贷款有哪些预防措施？

首先，在申请贷款前不要使用公积金。因为如果借款人在贷款前使用累计公积金的余额支付房屋款项，公积金账户的公积金余额将为零，公积金贷款的金额为零，意味着您将无法申请。公积金贷款。

第二，我们必须注意不要在贷款的***年偿还贷款。因为根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在一年还款后进行，而您退还的金额应超过6个月的还款金额。

第三，不要忘记贷款后通知出租房屋的义务。当您租用在贷款期间护送的房屋时，您必须以书面形式通知承租人已作出承诺的事实。

第四，如果您仍然遇到贷款问题，请不要忘记寻找您周围的银行。如果您在贷款期间偿付能力下降并且您难以偿还贷款，请不要支持自己。例如，工行的客户可以向工商银行申请延长贷款期限。如果银行的调查属实，贷款本金和利息没有欠款，工行将接受您延长贷款期限的申请。

第五，贷款还清后不要忘记取消贷款。在您还清了所有贷款本金和利息后，您可以使用银行的贷款结算凭证和抵押品的其他产权证书前往该物业所在的区或县的房地产交易中心。

第六，不要失去贷款合同和贷款。申请住房抵押贷款，银行的贷款合同和贷款是重要的法律文件。由于贷款期限***长可达30年，作为借款人，您应该妥善保管合同和贷款。

以上六项都是购买抵押贷款时需要特别注意的事项。小编将与您分享，希望提醒有需要的人。