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律 所:北京房产律师
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时间:2019-10-18
之外,购买房屋的费用是多少? 买房不是首付。足以按时支付抵押贷款。房子关闭后需要收取一些费用。主要有六种基金。以下小编将介绍给您。
1.契税
根据2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税[2016]第23号)文件,对个人购买住房的税收进行了调整。根据规定,契税可以从房地产许可证之日起支付。
请参阅具体付款金额:
2.权证印花税:5元/本
3.交易费用
住宅:建筑面积X3元/m2;
4.所有权登记费:80元/套;
5.住房维修基金
自2008年11月1日起,商品房维修基金存款准则为:
(1)砖混结构住宅楼49元/m2;
(2)55元/m2无电梯框架结构;
(3)共有14层(含14层),框架结构如下:61元/平方米:
(4)有15层以上的框架结构电梯和73元/平方米的住宅楼。
6.物业管理费
物业管理费从房屋收集之日开始计算。如果开发商发出登记通知,则购买者在没有正当理由的情况下拒绝收回,并且可以在签发登记通知后一个月计算物业管理费。如果业主不长期居住或者开发商没有出售的空置房屋,则应支付物业管理费。支付物业管理费时,需要支付费用。一般来说,费用是一年。
***后,小编还给你一个具体的例子。如果您购买一套90平方米,约100万套房子,请根据以上内容计算。当你买房来计算预算时,你需要准备大约3万元。当您支付房屋费用时,您需要支付房产费和维护费。当您支付费用时,您可以支付。
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