买家在购买房屋之前应该计划自己的资金。买房是一件大事，它涉及人和家庭多年和几十年。因此，在买房前筹备资金非常重要。除了首付之外，在购买房屋的过程中还有一些需要提前准备的费用。因此，购买者在购房前应制定详细的资金计划，包括以下几个方面：

1.全额付款或贷款

如果不是全额购买的一次性付款，那么***初的*支出是首付。因此，我们必须计算出可用的资金，不仅要确保有足够的资金支付首付款，还要确保日常生活费用不受影响。

第二，每月固定数额的贷款本金

许多购房者不关注银行要求提供的“家庭收入证明”，并且经常开放更多的月收入以获得更多贷款。然而，一旦还款开始，买家会觉得他们正在挣扎，生活质量可能会受到影响。即使没有贷款，无论***终发生什么，责任只能由买家自己承担。因此，买家应记住每月还款金额应在家庭月收入的30％以内，同时选择适合他们的还款方式（主要是每月还款金额和还款期限）。

三，税费

根据规定，购买房屋需要不同类型的税费。这些税费取决于购买的房屋。

四，物业管理费

对于不同等级的住房，物业管理费的收取费用是不同的，但有一点是相同的，即根据房屋的建筑面积。

V.初始安装费

当您入住新房时，您必须拥有一整套必要的设施，如煤气管道，有线电视，电话和宽带。这些也需要费用。一般物业管理公司将公布社区的初始安装费用价格并协助业主安装。

6.地区补充费

在一些地方，当房子关闭时，面积的差异不能超过3％。因此，如果在房屋关闭时房屋面积大于合同面积，则超出部分将根据合同中签订的房屋的平均价格计算。当然，如果占地面积小于合同面积，开发商也需要以同样的方式退还买方。 （本款在《商品房买卖合同》中规定，面积补货费=（现有房屋的实测面积×平均价格） - （合同面积×平均价格）

七，其他杂费

除了上面提到的各种付款外，不同的房地产还有许多不同的杂费。在购买房屋和良好的财务预算之前，这还需要清楚的了解。

买房时，“价格”是一个重要的部分，但重要的是要知道买房不仅要考虑房价。如果你在买房之前只关注房价并忽略其他问题，那么通常会导致整个购买预算的超支，甚至*可以负担得起。一个尴尬的居住地。