目前，夫妻共同买房比较常见，如夫妻结婚后买房需求有所改善;此外，房价继续上涨，有许多小夫妻先租房，等到条件成熟，然后买房，这也属于普通房;少数“婚前夫妻”也采取一起买房的方式来分担房屋所有权的负担。在一起买房时你需要注意什么？

如今，夫妻共同购买房屋相对普遍。共同购买的房子由夫妻共同分享。注册时，双方应同时出席申请注册。因为根据“物权法”的规定，如果没有登记，则不拥有财产权。

特别注意签字，抵押申请和交易转移等几个方面，各方都需要在场。

此外，夫妻双方在准备文件和申请抵押贷款等方面买房，也需要注意一些细节。

丈夫和妻子都必须在一起

如果你想做这种丈夫和妻子，你必须有两个人。

根据“物权法”，夫妻共同购买的财产是否由股份共同拥有或共享，需要反映在销售合同中，然后上传到房地产证上，因此双方需要签字和确认。但是，如果您无法参加活动，您还必须办理公证手续并委托相关事宜。

凭证书

夫妻双方必须携带结婚证和户口簿，以便完成登记。除了丈夫和妻子在处理产权证书过程中一起出现的必要性外，在共同申请抵押时，还必须提供夫妻双方的收入证明。这两个人都是非居民。他们还需要提供当地纳税证明或社会保险支付证书超过一年。否则，他们将根据非居民贷款政策进行处理。当然，在申请抵押贷款时，如果其中一个人的收入较高，则通过资格审批不成问题，不需要提供另一方的收入证明。

提前达成一致意见

对于这对夫妇共同购买的房屋，通常规定丈夫和妻子共享同一个房屋，即丈夫和妻子拥有平等的所有权。

如果说它是准夫妻，但未收到结婚证，则由双方共同出资购买，不可能申请共同，因为没有结婚证。然后，建议双方按照出资额支付该份额，即在办理手续前同意该份额。

目前，有一些时尚夫妇拥有AA系统，当他们一起买房时，他们仍然需要考虑房产份额。

根据相关法律法规，业主可以选择通用表格。如果他们选择共享，双方拥有相同的权利;如果它们由股份共享，则需要提前分割并列在房地产证书上。还有一些特殊情况需要注意。

如果是因为之前不知道该政策，则共享住宅以一方的名义注册，这也可以增加共同所有者。增加共同所有人还要求丈夫和妻子到公证处申请公证，而另一方拥有的一方将提供部分份额，然后办理手续。

需要特别提醒的是，有许多准夫妇一起买房。这里提到的准丈夫和妻子指的是即将结婚但尚未领取结婚证书的人。在夫妻结婚期间，从收到结婚证书之日算起。因此，如果您在未领取结婚证的情况下购买房屋，则不能视为共同财产。

在这种情况下，如果你一起买房，如果双方共同出资，一半的股份，你需要在房地产许可证上注册两个人的名字。如果出资比例不同，虽然两人的姓名将在房地产许可证上登记，但他们必须说明每个人的比例。