随着房地产市场的不断发展，房价已经大幅下挫，商品房租赁已成为现代男女的热门选择。租赁商品房涉及签订合同。那么，如何编写商品房租赁合同？以下是回答您问题的小编，希望对您有所帮助。

如何撰写商品房租赁合同

甲方：

乙方：

甲方和乙方通过友好协商达成以下住房租赁协议：

1.乙方租用__度假村__群__建筑__建筑，建筑面积__平方米。租赁期30周年从本合同生效之日开始。

2.租赁期间房屋的租金为__RMB（含建筑税）。乙方支付两次。合同生效后十日内，乙方应支付房屋租金的60％为__10,000元。房屋合格后十日内，乙方应支付剩余房屋租金。

3，租赁期间，房屋由乙方管理，房产税，土地使用税等合理的税费由乙方承担。

4，租赁期间，乙方使用的供水，供暖，供电，热水，通讯，户外卫生，房屋维修，绿化维护等，由甲方统一管理，承担的费用由承担。乙方。

5，对于第三条和第四条所发生的费用，甲方应通过文件，发票和有关规定，按照规定的期限与乙方结算。

6.乙方租用的房屋经乙方验收并支付房屋租金后，由乙方使用。

7，房屋保修期内（水电设施半年，民用建筑一年，供暖期供暖设施，自乙方使用之日起计算）甲方应保证房屋质量。

8，乙方服务人员临时占用的手续等，由甲方与当地有关单位合作办理。

IX。违约责任

1.合同生效后，如果乙方违约，乙方将支付租金，不予退款，并支付一次性罚款__10,000元（自违约之日起30日内支付）。

2.合同生效后，如果甲方违约，甲方应将剩余租金退还给乙方（即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年数），并支付一次性罚款__10,000元（自违约之日起30日内支付。）

3.半年以下的租赁期按半年计算，不到半年的租赁期不足一年。

10.在租赁期间，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方。如果甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，不收取购买价的额外费用。甲方应协助乙方正式转让手续，甲方承担的相关费用由乙方承担。

11.乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

12.在租赁期间，如果房屋在不可抗拒的灾难中被销毁，乙方将按照房屋建设程序重建房屋。

13.甲方声明本合同所示建筑物按照国家有关政策和法令建造和运营。甲方和乙方应根据国家有关政策和法令签订本合同。如果在租赁期间，公司必须按照新的国家政策，法令和规定取消合同，甲方应根据乙方的总租金扣除租金总额的10％。

十四。执行本合同引起的争议应由双方协商解决。如果谈判失败，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人不在合同中规定仲裁机构，如果他们之后没有达成书面仲裁协议，他们可以被法院起诉）。

十五，这份合同共九份。两份原件，每一方持有一份;六份，每方持有三份。正面副本具有同等法律约束力。

16.本合同双方的签字盖章自公证后生效。该合同的各方尚未就此事达成一致。

十七。本合同的附件（由甲方提供）。

1.占地面积和占地面积（略）

2 .____ xx管理方法（略）

甲方:(盖章）乙方:(盖章）

代表：代表：

地址和电话号码：地址和电话号码：

银行帐户和帐号：银行帐号和帐号：

年，月和日

以上是小编对大家的总结，相信大家对此有基本的了解，希望以上信息能帮助您解决问题并做出明智的决定。***后，如果您有任何详细的问题需要咨询，您可以上网咨询，我们有专业的律师在线回答您的问题。