除了担心您是否已经支付了***笔款项，您是否可以成功获得贷款外，您还必须了解是否可以确定销售人员的各种“策略”。俗话说“买不买”，买家总是卖家面前的输家。为了减少赔钱的机会，您需要事先知道销售人员使用的常用方法是什么？/P>

首先，接受存款

当您与销售人员沟通，或去销售办公室看房子时，如果您表示愿意购买，那么销售人员会建议您支付押金，并“先支付押金，否则房子会离开“，等等。话语是他们经常说的。但是，只要您支付押金，主动权将由销售人员掌握。即使您发现房子有问题并希望退款，他们也不会退还押金给您。相反，他们会用各种手段强迫你买房子。

二，房价上涨

你遇到这样的情况吗？当我去买房时，我在销售办公室看到了一些非常好的房子，但当我问销售人员时，我被告知房子已售罄，只有一些条件不太好。清单。事实上，那些条件良好的房屋并没有真正售罄，但必须首先拿起，然后在房价上涨时慢慢售罄。条件好的房子可以在房价上涨时出售。为了更好的价格。

三，“苦肉”的应用

如果您认为销售人员推荐的价格太高，并询问他们是否可以降低价格出售，销售人员通常会制定一个“痛苦的计划”，以免遭受损失。例如，很难向你抱怨一个月，但你赚不了多少钱。你不能以较低的价格出售房子。或者你可以告诉公司要求非常严格。虽然你也想帮助你讨价还价，但它确实有限。等等，买家看到销售人员如此尴尬，大多数人会选择放弃。

第四，美化建筑书籍

这本书经常被买家用来买房子作为参考，但事实上，这些书经常通过光影，修饰等方式进行美化。一旦买家相信书中的描述，就很容易受到诱惑。买房子。而且，建筑书籍没有法律效力，除非双方签署并批准了建筑书中的承诺，并将其附在购买合同的补充协议上进行统计，因此不要相信建筑书的内容。

五，偷窃的概念

当你去看房子时，销售人员经常告诉你社区的绿化率可以达到80％，但是当你实际支付房子时，你会发现事实并非如此。事实上，这是销售人员偷窃的概念。销售人员经常使用绿化率而不是绿地率。绿化率是指绿化总垂直投影面积与社区土地利用的比率。有时树的阴影可以计入其中，绿色率指的是社区内的各种绿色空间。社区的总和和土地使用的总和，所以两者是完全不同的概念。