买房并签订合同后，仍需注意以下问题。

1.支付押金后，请在几天内注册？

答：合同是在支付保证金之日起5天内签署的（取决于不同房地产商定的日期）。在特殊情况下，申请必须以书面形式向开发商提出，逾期应根据双方约定的违约情况执行。

2.抵押贷款需要哪些信息？程序是什么？

答：所有业主都在场并提供身份证。借款人必须拥有良好的信用信息;提供贷款信息：身份证，户口簿，首付发票，结婚证（无结婚证，民政局提供的单证），收入证明（如果银行需要，您需要提供流量订单或证明资产），您需要为公积金提供公积金存款单。

3.预售基金监管是否有***银行，房屋贷款在哪家银行？

答：根据《商品房预售管理条例》，采用专项资金监管制度。

4.每栋楼的公共建筑是否有分配原则，泳池区有描述？它适用于***新的计算标准吗？

答：通常包含在评估区域的总楼面面积包括：

1.电梯井，管道井，楼梯间，配电室，设备室，公共门厅，过道，共用房屋和管理房屋服务整个建筑物;

2.集合（单元）与公共建筑空间（包括山墙）之间的墙的水平投影区域的一半（具体分配区域受每个公共文件的约束）。

这两个非直系亲属可以一起购买吗？有什么特殊要求吗？

答：您可以由很多人一起购买，并根据客户的实际情况确认产权的分配。先决条件必须符合购买条件（公积金除外）。

6.我可以不在开发商***的银行申请抵押贷款吗？

答：没有。

7.签名《预售合同》我以后可以更改购买者或所有者吗？如何申请？

答：不可以。在签署《预售合同》时客户尚未注册通知的配偶关系可能会增加所有者。其他情况不能改变。

8.商业贷款的要求是什么？

答：18岁时，有稳定的职业和收入，是中华民国的合法公民。

9. 18岁以下的人可以买房吗？

答：是的，一次性付款，无法获得抵押资格。

10.有多少贷款还款方式？有什么区别？

答：相同数额的本金和相等的本金和利息。

同等本金和利息还款方式：在还款期间每月偿还相同数额的贷款（包括本金和利息），因此，由于每月固定还款金额，可以控制家庭收入支出。计划的方式。每个家庭都决定了根据收入偿还贷款的能力。

同等本金还款的方法：本金按月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息。因此，由于本金较多，在初始阶段将支付更多利息，因此还款金额在初始阶段更多。在随后的月度下降时，这种方法的优势在于，由于提前偿还大笔资金以减少利息支出，因此更适合具有较强还款能力的家庭。

11.住房贷款政策的细节？

答：***套房子的***笔付款是25％，贷款限额是75％，贷款限额是30年;第二套房屋支付至少40％，贷款限额为30年。具体实施受银行政策的约束。