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律 所：北京房产律师
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时间：2019-10-05
房地产开发公司在与购买者签订合同之前收取一定费用是一种常见做法。它们通常被称为“存款”，“诚意金”和“存款”，但他们没有回报如何返回。明确规定。小编建议买家应该擦亮眼睛，以区分三种类型的“黄金”。
存
存款是指合同当事人事先向另一方支付一定金额以确保履行合同。
“合同法”第115条规定，“当事人可以同意按照《中华人民共和国担保法》向另一方支付押金作为信用担保。债务人履行债务后，押金应予以抵销或收回。支付保证金的一方不得履行约定的债务。无权申请退还押金;如果收到存款的一方未履行约定的债务，则应将押金退还两次。“
存
存款和存款之间的差异只有一个字，但法律性质存在差异。
存款不是一种规范性概念，它只是一种合法的预付款;它是预付款的一部分，是双方的付款方式，不具有担保性质。合同的履行仅仅是为了偿还房屋，只有在不履行的情况下才能归还。
诚意金
真诚的黄金，即故意黄金，是十多年前从中国香港传来的。
这反映在中间人与买方和卖方之间签订的合同中。事实上，法律没有诚意。中介人与买卖双方签订诚意条款的原因主要是因为我们交易市场的诚实信用制度还不健全，交易的主体往往违反诚实信用原则，为了自己的利益从而损害一方的利益。
相关的存款订阅费和保证金的法律含义是什么？存款和订阅费之间有什么区别？存款和订阅费有什么区别？ [1]《中华人民共和国担保法》第89 [2] [0x9A8B条]第115条[3]《担保法司法解释全文》第118条