***次购房将不可避免地让人非常兴奋，并对他们的新家有无限期望。因此，您忽略了许多会影响您以后的生活成本和生活质量的问题。如果你试图在房子搜索过程中保持冷静并尽量避免犯错，可能需要更长时间才能找到满意的房子，但这是值得的，因为你的未来将建立在坚实的基础之上。以下是小编经常***购房的错误。

错误1：太情绪化了

***次买房总是太情绪化，理性很容易被蒙蔽，所以要了解专业房屋创新投资者。当他们买房时，他们只考虑一件事：我的资本回报是多少？如果他认为投资如果你不能得到好的回报，你会放弃，你也应该这样做。

错误2：事先没有市场调查

太多的***购房者完全依赖他人的意见，但实际上你应该迈出***步，对市场进行独立调查。在当地报纸和互联网上很容易找到拍卖结果，将您的调查范围缩小到您想要买房子的区域或街道，并找出房子的售价。

错误3：没有专业组织进行购买前检查

***好的房产优惠是购买后只需要小修或修理的房产。***糟糕的交易是购买后需要大量资金进行大修的交易。那些需要大修的人通常并不突出。没有要求独立的房屋检查机构检查房产，并在购房验收报告在您办理登机手续后可能导致额外的数千个海洋之前节省少量资金。

错误4：不要提前确认贷款金额

只知道你有资格申请住房贷款是不够的。在你开始寻找房子之前，去贷方并确认他们愿意借给你多少钱。这将有助于您专注于您能负担得起的房屋。我很失望，以避免找到理想的房子，而不是购买它。

错误5：贷款太多

许多***购房者有时会犯一个致命的错误，即贷款金额达到他们能够负担的限额。这将使您的财务状况极为紧张。当你搬到新家时，你无法装饰你的房子。更糟糕的是，你可能没有经济能力在新房子里享受生活。如果您面临无法预料的财务问题，您将来可能不得不出售房屋。

错误6：不了解各种贷款计划

现在获得住房贷款比过去容易得多。在过去的几年中很难进行***付款，但现在风险更大，成本更高。没有首付的房屋贷款需要额外的贷款保险。为保存贷款保险支付***笔款项会更好吗？请咨询贷方讨论您的各种贷款选择。

错误7：额外费用不足

当您购买房产时，您需要支付的费用不仅仅是房子。可能还有其他费用需要考虑，包括：住房保险，搬迁费，检查报告费，印花税和市政管理费。其中一些其他成本被低估或根本没有估算。这是许多***购房者经常犯的致命错误。提前了解成本和预算不会受到办理登机手续后的经济问题的困扰。

如果你试图在房子搜索过程中保持冷静并尽量避免犯错，可能需要更长时间才能找到满意的房子，但这是值得的，因为你的未来将建立在坚实的基础之上。