在购买房屋预算时，许多购房者经常计算房屋的首付款，但他们忽略了各种税费，还需要少量的费用。特别是，购买现有房屋的购房者在支付首付款后面临各种购买契税的支付。因此，当购房者进行购房预算时，必须提前预订。

对于购买新房的买家，需要缴纳的税费主要是契税，包括住房维修基金，交易费和印花税等税费。其中，了解契税的支付标准是***重要的。

I.契税

2016年2月，财政部对房地产交易契税进行了新一轮调整。按照现行标准，如果购买90平方米以下的普通住房，并且住房属于家庭***的住房，则应按1％的税率征收契税; 90平方米以上的普通住宅购买1.5％，144平方米（含）以上的普通住宅应为1.5％。税率可以扣除，非住宅物业仍然是3％。

购买两套90平方米以下的普通房屋，需缴纳1％的契税;购买两套90平方米以上的普通住宅需缴纳2％的契税（北方四城市，广州和深圳的二套房屋契税为3％）。带电）。此外，经济适用房需缴纳1％的契税，而非住宅房屋则需缴纳3％的契税。

通常，契税是在购买房屋时与预付定金一起支付的，开发商会收取契税。相关费用将支付，开发商将发出正式购买。

第二，印花税

房屋总交易量为×0.05％。自2009年以来，国家暂时免除了该国的住宅印花税

三，住房维修基金

商品房维修基金是业主根据自有物业的建筑面积存放的维修基金。目前的收集标准各不相同。***个存款标准是：别墅每平方米20元，不带电梯的多层房屋每层60元，电梯房屋每平方米120元。

4.所有权登记费

所有权登记费是办理产权证的费用，为80元/套

五，交易费用

3元/平方米×建筑面积（根据实际调查区域）

六，物业管理费

自房屋关闭之日起计算，自购买者接受房屋之日起计算。如果开发商发出登记入住通知且买方未能在没有正当理由的情况下收取房产，则可在办理登机手续通知后一个月计算物业管理费。通常先付三个月。即使业主未能长期居住，或者开发商尚未出售的空置房屋，也应支付物业管理费。