如果你在买房时看房子，开发商或代理商会先要求买方支付押金，然后再给房子。有些人在支付押金后不想买这套房子。他们想要退还押金。那么，房屋押金何时退还？我们和小编谈谈吧。

何时退还购买押金？我必须知道它是否可以退役。

《***高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：卖方接受买方的押金作为通过订购，订购，预订等方式出售商品房的担保。如果商品房的销售合同因其中一个而无法完成。当事人，押金应当依法办理。规定应当处理;如果由于不能归咎于当事人而无法订立商品房合同，则卖方应将押金退还给买方。

您在什么情况下可以要求退还购买押金？

根据《民法通则》，《合同法》和《担保法》的相关规定，“购买押金”是签订合同或履行合同的一种担保形式。不想买房，押金不能退还，视具体情况而定：

1.如果开发商没有资格出售商品房，那么不想买房，押金可以退还。中国《商品房销售管理办法》第22条规定：如果不符合商品房的销售条件，开发商不得出售商品房或收取预订性质的任何费用。因此，如果商品房不符合销售条件，且购买者已经支付了“押金”，开发商应无条件退还押金给买方，无论双方是否同意“押金”退款。

2.如果您因为开发商有欺诈行为而不想买房，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也应退还购买押金。

3.根据《***高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，如果由于不能归属于当事人而无法订立商品房销售合同，则卖方还应退还押金。例如，由于不可抗力，买家买不起房子，那么你也可以要求退款。

4.在武汉房地产购买限制的情况下，一些买家有机会伪造，伪造身份信息或购买信息，未通过房地产部门的购买限制审查，或在误导开发商销售的情况下交付存款工作人员，因为他们没有购买商品房。在此情况下签订的房产，房屋销售协议或认购协议的条件可以依法撤销，购买方有权要求退还已支付的押金。

何时退还购买押金？在您支付押金之前，您应该清楚地思考。一旦您支付了购买押金，除非开发人员有错误，否则大部分押金都不能退还。如果您不确定退还购买押金，我建议您点击在线咨询系统直接询问我们的律师。