如果你买房子，你应该准备承担损失。如果你买房子，你肯定会承担一定的风险。在什么条件下房子可以转让？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，小编编写了相关内容，希望对您有所帮助。

哪些条件有资格进行转让？

从法律角度来看，期房的转让不是转让房屋，而是转让预购合同。期房转让必须满足以下条件：

1.有股权转让条件

根据《办法》，预购房屋必须有预购人和房地产开发企业签订商品房预售合同，并可在房地产管理机构预售登记后转让。在这里，虽然在签订预售订购协议后没有禁止转让，但期房转让的合法性实际上被排除在签订订购协议之外。

2.经***同意

根据《办法》，如果预购方未能支付预售商品房预售合同约定的总价，则预购买方应征得房地产开发企业的同意;如果预售商品房的预售合同中约定的总价已经支付，则预购该人不需要获得房地产开发企业的同意，并且预购人应当通知房地产开发企业以书面形式转让预购商品房。该规定符合《合同法》关于合同转让的规定。

3.转让合同和注册

《办法》规定房屋的转让和出售应以书面合同形式签订，预售变更登记应在合同签订后15日内进行。

4.股权转让的法律后果

根据《合同法》，合同转让后，受让人获得合同当事人的权利。在预购房屋转让后，受让方获得原商业房屋预售合同中规定的预购人员（房屋买方）的所有权力。

5.转让价格

《办法》没有转让价格的规定，《合同法》期房的转让价格没有规定。因此，期房转让的价格可以由各方自己商定。

预售商品房的前提是预售商品房转让的前提条件是：

1.开发商和买方签订的商品房销售合同在有效期内;

2.商品房预售合同已生效，已经过预售登记或交易处理，已缴纳相关税费;

3.在预售房屋尚未实际交付之前;

4.转让行为符合当地相关法律法规，不存在违法行为。

只要满足上述四条规则，就可以处理预售转移程序。

以上内容是相关答案。上面已经给出了期房转让的条件。购买期房时，有必要提前几个月观察，以便您可以更充分地了解房地产的具体信息，以免造成不必要的财产。损失问题，如果您有其他法律问题，您可以咨询相关律师。