许多购房者喜欢买房子，毕竟这是一所新房子，每个人都喜欢它。但是，购买期房存在一定的问题，这需要买家清楚地了解，以便知道如何避免它。那么你需要注意什么？小编已编译以下内容供您解答，希望对您有所帮助。

买家在买卖房屋时应该注意什么？

购买期房时，首先要了解住宅市场。在确定购买开发公司的商品房后，取决于对方是否有预售许可证，以及所购买的房屋是否与预售许可证上的项目一致，如不一致，则是需要检查然后再决定。

由于许多商品房的开发是由一家开发公司进行的，并且销售是由另一个代理商进行的，因此在购买这样的房屋时，有必要查看代理商与原始开发商之间是否有委托销售协议，并且有销售协议。你可以放心购买。

购买期房时，***好使用分期付款或公积金或抵押贷款与项目进度。因为与现有房屋相比，购买期房有两种风险：

（1）房地产未完工的财产，即项目因某种原因暂停;

（2）房屋建成后，房屋设施，质量，配套设施和协议不一致。如果支付是一次性付款，则买方风险很高。分期付款或公积金和抵押贷款的风险较小。

当然，如果你购买一个声誉良好且资金雄厚的商品房，你可以一次性付款，这样你就可以享受房子升值所带来的好处。

相关知识：什么是期房

它指的是房地产开发商从收购商品房的预售许可证到收购房地产权证，商品房的销售被称为期房。

期房在香港和澳门被称为“楼层”，是房地产开发商常用的一种房屋销售方式。购买房屋也是购买仍在建设中的房地产项目。

从工程的角度来看，期房是从开发商拿土地，项目扩建后的设计方案，直到项目的主体建设完成，都属于期房。

如今，期房的销售非常普遍，但期房销售的争议也在增加。对买家而言，在公平合理的条件下购买合适的期房非常重要。如果购买和出售房屋不谨慎，很容易引发销售纠纷，这***终会导致买方的利益损失。

本文向您介绍购买期房时需要注意的问题。只有完全避免这些问题才能购买更好的期房。否则，如果你买房子有问题，你需要完成不必要的麻烦。阅读本文后，如果您有其他问题，请咨询专业律师。