在现实生活中，有许多房屋开发商想要推广自己的商品房并吸引买家。那么，当开发商出售商品房时，开发商生产的一些销售广告是否是购买合同的内容？如何解决销售广告纠纷？小编将在下面给你详细介绍，希望对大家有所帮助。

1.商品房广告可以被视为合约内容吗？

一般销售广告可被视为要约邀请，但它们不是购买合同的一部分。

为了促进和推广他们的商品房，开发商通常会分发销售手册并发布商品房销售广告。从法律角度来看，销售手册，广告等是开发人员用来介绍非特定物品以介绍其商品房的文字和图片资料，主要是为了美化商品房的形象和优势，远远没有商品房合同。基本条款。这些广告通常被视为要约的邀请，不能直接成为合同的内容。

但是，如果房地产开发商，即卖方，商品房开发计划范围内的房屋及相关设施的描述和承诺，如果它对商品房销售合同的结论产生重大影响，房价的确定，应视为要约。即使它们未包含在商品房销售合同中，也应被视为合同的内容。如果当事人违反合同，他们应对违约负责。

二，如何应对销售广告纠纷

对于开发商的虚假广告行为，买方不能根据合同追究开发商违约责任，但可以追究开发商发布虚假广告的责任。根据《广告法》第37条和第38条，如果发布虚假广告，欺骗和误导消费者，以及购买商品或接受服务的消费者的合法权益受到损害，他们不仅应承担行政违法行为的责任，但也要依法承担民事责任。因此，如果购买者发现他被虚假的销售手册或广告欺骗和误导，他/她必须及时向相关政府监管机构报告，申请调查，或向人民法院提起上诉，要求负责人一方赔偿损失。

总之，小编对与商品房广告相关的内容进行了梳理。可以看出，一般销售广告可以被视为对要约的邀请，但它不是购买合同的一部分。从以上可以了解具体原因，有助于解决有关销售广告争议的知识。更多法律相关问题，提供专业的法律咨询。